Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Paardeweide 3 . in Breda 4824 EH

Paardeweide 3 .

4824 EH Breda
Huurprijs € 110,- p.m² p.j.
076-5241555

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 533 m² In units vanaf 40 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Paardeweide 3 te Breda

Object:
Het betreft hier een fraai vormgegeven kantoorobject, dat enkele jaren geleden voorzien is van een nieuwe entree. Het object is gelegen op een kleinschalig kantorenpark aan de rand van de woonwijk “Haagse Beemden” in een zone met...
Lees meer

Omschrijving

Paardeweide 3 te Breda

Object:
Het betreft hier een fraai vormgegeven kantoorobject, dat enkele jaren geleden voorzien is van een nieuwe entree. Het object is gelegen op een kleinschalig kantorenpark aan de rand van de woonwijk “Haagse Beemden” in een zone met veel groen. Het kantorenpark bestaat uit een aantal kleinschalige kantoorgebouwen met een beperkte omvang. Het object is speels vormgegeven en enkele jaren geleden gerenoveerd en gemoderniseerd. Zowel aan de binnen- en buitenzijde zijn een aantal ingrepen gedaan waardoor een zeer representatief geheel is ontstaan. Het object is verdeeld in een aantal kantoorunits die bereikbaar zijn met de trap en de lift. Iedere unit is voorzien van een sanitaire voorzieningen Alle units worden zeer compleet opgeleverd, zodat ze met een beperkte investering kunnen worden betrokken. Door een intensief beheer en een goede betrokkenheid van de eigenaar maken de kantoorruimten een representatieve en schone indruk.

Oppervlakte:
Voor verhuur is momenteel 159 m² kantoorruimte beschikbaar, vanaf 80 m² kantoorruimte.

Verdieping Metrage (in m²v.v.o.)
Unit 3E 1e verdieping circa 159 m2
Unit 3F 1e verdieping circa 133 m2
Unit L1  2e verdieping circa 80m2

Parkeren:
Op eigen parkeerterrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen. Er is sprake van een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 30 m² kantoorruimte. In de nabije omgeving zijn voldoende mogelijkheden voor overloop parkeren.

Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 300,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Eigenaar bereid mee te denken in de wensen van de huurder.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 27,50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Ten behoeve van onder meer electraverbruik algemene voorzieningen, verwarming, water, schoonmaak algemene ruimtes en terrein, gering en dagelijks onderhoud van de installaties, alarmopvolging en diverse andere centrale voorzieningen en diensten.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt
in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 verlengingsjaren. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn:
12 Maanden.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 110,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 27,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 533 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 300,- excl. BTW Diversen In units vanaf 40 m² Locatie Kantorenpark Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
533 m²
In units vanaf
40 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Liften
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.