Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Keizerstraat 19 in Breda 4811 HL

Keizerstraat 19

4811 HL Breda
Huurprijs € 3.250,- p.m.
076-5241555

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 297 m² In units vanaf 297 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de...
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd. Met ruim 183.500 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Object:
Aan de Keizerstraat in Breda, voor het Bredase Museum, is een complex bestaande uit kantoorruimte, showroom en appartementen gerealiseerd. Het object, ontworpen door Grosfeld Architecten, heeft een zeer representatieve en markante uitstraling. Door de combinatie met het uiterst karakteristieke museumgebouw kunnen we hier spreken van een bijzondere ambiance om kantoor te houden. Het vijf bouwlagen tellende object betreft thans een luxe en modern kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen. De andere gebruikers van het gebouw zijn Merkecht, Allergan, DutchWebDesign, Rijppaert & Peeters Advocaten en RoomRaccoon.

Ligging en bereikbaarheid:
De Keizerstraat is gelegen in het stadshart van Breda, op korte afstand van het kern winkelgebied. In de omgeving treft u een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, het Chassé Theater, Holland Casino en het busstation. Vanaf de snelwegen is de locatie via het Singeltracé goed bereikbaar met eigen vervoer. Op loopafstand bevinden zich bushalten ten behoeve van zowel het stads- als streekvervoer.

Parkeren:
In overleg.

Oppervlakte:
Ca. 297m² kantoorruimte op de 5e bouwlaag, inclusief algemene ruimte.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 3.250,- per maand, exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar exclusief BTW als voorschot op vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. De kosten van water en elektra zijn bij de servicekosten inbegrepen. Het elektra wordt jaarlijks achteraf verrekend op basis van het werkelijke verbruik, aan de hand van een eigen tussenmeter.

Opleveringsdatum:
Per direct.

Huurperiode:
In overleg.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- ruime en representatieve entreehal voorzien van natuurstenenvloer;
- systeemplafonds voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD's;
- lift;
- airconditioning;
- zonwering middels elektrische screens;
- pantry;
- toiletten;
- gezamenlijke fietsenberging en containerruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Betaling:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit, middels automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 297 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 297 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
297 m²
In units vanaf
297 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.