Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Vierwindenstraat 10 in Breda 4811 HE

Vierwindenstraat 10

4811 HE Breda
Huurprijs € 1.250,- p.m.
076-5241555

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 90 m² In units vanaf 90 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Vierwindenstraat 10 te Breda

Object:
De te huur aangeboden commerciële ruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Breda tegenover muziekcentrum MEZZ nabij het Van Coothplein. De omgeving kenmerkt zich door het gevarieerde...
Lees meer

Omschrijving

Vierwindenstraat 10 te Breda

Object:
De te huur aangeboden commerciële ruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Breda tegenover muziekcentrum MEZZ nabij het Van Coothplein. De omgeving kenmerkt zich door het gevarieerde aanbod van speciaalzaken in detailhandel, woningen en horeca.
Enkele bekende zaken in de Vierwindenstraat zijn meubelzaak Jan d’Art, Luxaflex Galery en de kampeerwinkel Kees. De bestemming van de Vierwindenstraat 10 is “Gemengde doeleinden”, zodat diverse invullingen mogelijk zijn zoals detailhandel, horeca 1, dienstverlening, kantoor of praktijkruimte.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en
Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op
de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd. Met ruim 185.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Parkeren:
Voor het object is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Oppervlakte:
Het object omvat totaal circa 90m² commerciële ruimte, gelegen op de begane grond met een kleine afgesloten binnenplaats voorzien van opslagschuurtje aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de keuken/verblijfsruimte.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250,-- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- opengewerkte pui ten behoeve van etalagemogelijkheden;
- een groot, volledig te openen raam aan de voorzijde;
- wit gestuct plafond voorzien van inbouwspotjes;
- wit gestucte wanden;
- centrale verwarming;
- ruime keuken voorzien van keukenblok;
- toiletruimte;
- binnenplaats met schuurtje aan de achterzijde naast de keuken.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1934 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 90 m² Verkoopoppervlakte 90 m² Frontbreedte 900 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 90 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse C1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
90 m²
In units vanaf
90 m²
Verkoop vloeroppervlakte
90 m²
Frontbreedte
900 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
C1
Ter overname
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.