Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lunetstraat 11 in Breda 4814 AJ

Lunetstraat 11

4814 AJ Breda
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
076-5241555

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 137 m²
Lees meer

Omschrijving

Lunetstraat 11 te Breda

Algemeen
Het onderhavige object is gelegen in Breda aan de rand van de wijk Tuinzigt, in het zuidwesten van Breda dichtbij de binnenstad. De wijk wordt begrensd door de singel, de spoorlijn, de Tuinzigtlaan, de Ettensebaan...
Lees meer

Omschrijving

Lunetstraat 11 te Breda

Algemeen
Het onderhavige object is gelegen in Breda aan de rand van de wijk Tuinzigt, in het zuidwesten van Breda dichtbij de binnenstad. De wijk wordt begrensd door de singel, de spoorlijn, de Tuinzigtlaan, de Ettensebaan en de Haagweg.

Het gebied langs de Lunetstraat ligt in het noordoosten van Tuinzigt. Ten zuiden van de Lunetstraat ligt het voormalige winkelcentrum “de Lunet”, waar een herontwikkeling zal plaatsvinden. Dit betreft een drukke aanrijroute naar enerzijds het centrum en anderzijds naar het NAC Stadion met Stada Stores.

Object
Het object betreft een verhuurde commerciële ruimte van ca. 137 m² op de begane grond. De commerciële ruimte maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex gesplitst in 18 appartementsrechten, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en 17 woningen met bergingen en parkeerplaatsen.

Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Lunetstraat 11 te Breda het navolgende:

Gemeente: Breda
Sectie: A
Nummer: 9177 A1

Huurgegevens
Het object is thans verhuurd op basis van de volgende uitgangspunten:

Adres: Lunetstraat 11 te Breda
Huurder: Verkeersschool 
Ingangsdatum: 15-03-2001
Expiratiedatum: 15-03-2020
Verlenging: per jaar
Bankgarantie: € 10.561,25
Huidige huurprijd/maand: € 1.699,94 + € 44,77 servicekosten excl. BTW 

Vereniging van Eigenaren
Er is een Vereniging van Eigenaren opgericht, waarvoor de bijdrage voor de commerciële ruimte € 149,11 per maand bedraagt.

Energielabel
Er is een energielabel C verstrekt voor de commerciële ruimte op de begane grond.

Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper exclusief BTW.

Aanvaarding
De datum van de overdracht geschiedt in onderling overleg.

Contract
Standaard NVM-koopovereenkomst op te maken door Van de Water Bedrijfsmakelaars.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 137 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Kantoorruimte
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
1
Oppervlakte
137 m²
Aantal huurders
1
Bruto aanvangsrendement
7%

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.