Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koop / huur
Kroonstraat 1 in Etten-Leur 4879 AV

Kroonstraat 1

4879 AV Etten-Leur
Koopprijs € 595.000,- k.k. Huurprijs € 52.500,- p.j.
076-5241555

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 991 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Kroonstraat 1 te Etten-Leur

Object:
Het betreft een nette bedrijfsruimte met een zéér royale overspanning (geen kolommen), nette representatieve kantoorruimte bestaande uit hal, twee ruime kantoorkamers, sanitaire voorzieningen, kantine met keuken...
Lees meer

Omschrijving

Kroonstraat 1 te Etten-Leur

Object:
Het betreft een nette bedrijfsruimte met een zéér royale overspanning (geen kolommen), nette representatieve kantoorruimte bestaande uit hal, twee ruime kantoorkamers, sanitaire voorzieningen, kantine met keuken en patchruimte. De constructie van de kantoorruimte laat toe dat er indien gewenst, een verdieping op kan worden gerealiseerd. Verder beschikt het object over een zéér riant buitenterrein van circa 1.000 m². Aan weerzijde van het object is een verharde weg gerealiseerd waardoor af en aanrijden mogelijk is via beide kanten.

Algemeen:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Vosdonk, ten westen van de woonbebouwing van Etten-Leur. De belendingen rondom het object bestaan uit diverse bedrijfsgebouwen, waar verschillende grote ondernemingen als kleinschalige bedrijven zijn gevestigd. Op het bedrijventerrein hebben zich circa 350 bedrijven gevestigd en zijn circa 9.000 personen werkzaam, actief in onder andere de metaalnijverheid, machinefabricage, transport & logistiek, groothandel, bouwnijverheid en distributie. De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. Via de provinciale weg N640 is de op- en afrit van de Rijksweg A58 (Vlissingen – Breda – Eindhoven) binnen enkele autominuten te bereiken.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: circa 857 m²
Kantoorruimte: circa 140 m²
Totaal: circa 997 m²

Buitenterrein: circa 1.000m² exclusief het terrein vóór het object en de verharde wegen aan weerszijde van het pand.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 595.000,-- k.k.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Twee elektrische overheaddeuren;
- Één handbediende overheaddeur;
- Lichtstraten voor natuurlijk licht;
- Vrije overspanning;
- Vrije hoogte van 5m tot 9m in het midden;
- Zéér sterke bedrijfsvloer met een maximaal draagvermogen van 5.000kg per m²;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte:
- Toiletgroepen;
- CV met radiatoren;
- Bedrijfskantine met pantry;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Plintgoten voor bedrading;
- Archiefruimte;
- Zonwering;
- Tegelvloer met vloerbedekking;

Buitenterrein:
- Deels klinkerbestrating;
- Achtergelegen buitenterrein verhard met gebroken puin (Repak). Eventueel is het mogelijk om dit te verharden met klinkers.
- Heras hekwerk met stalen poort;
- Verbreedde oprit (10 meter).

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadaster:
Gemeente: Etten-Leur
Sectie: H
Nummer: 4190
Grootte: 2.740 m²

Uitbreiding:
De kantoorruimte kan worden verdubbeld door een verdieping boven op de huidige kantoorruimte te realiseren. Hiervoor zijn reeds tekeningen uitgewerkt door de huidige eigenaar. Eventueel zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden voor de bedrijfsruimte aan de achterzijde van het object. Hiervoor is in de achtergevel reeds een spant aangebracht.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Er is geen BTW van toepassing.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 595.000,- kosten koper Huurprijs € 52.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 991 m² Perceeloppervlakte 2740 m² Vloerbelasting 5000 kg/m² Vrije hoogte 900 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 851 m² Oppervlakte kantoorruimte 140 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, toilet, pantry
Oppervlakte
851 m²
Vrije hoogte
900 cm
Vloerbelasting
5000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
140 m²
Aantal verdiepingen
1
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
1000 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.