Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Raadhuisstraat 32 in Gilze 5126 CJ

Raadhuisstraat 32

5126 CJ Gilze
Huurprijs € 90.000,- p.j.
013-5952952

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 888 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Object:
Het betreft een zéér representatief en solitair kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen. Het gebouw is voorzien van een entrée, meerdere kantoortuinen, kantoorkamers, vergaderruimten, pantry’s, sanitaire voorzieningen en kelder welke is ingericht als serverruimte....
Lees meer

Omschrijving

Object:
Het betreft een zéér representatief en solitair kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen. Het gebouw is voorzien van een entrée, meerdere kantoortuinen, kantoorkamers, vergaderruimten, pantry’s, sanitaire voorzieningen en kelder welke is ingericht als serverruimte. Bij het object zijn 23 eigen parkeerplaatsen gesitueerd op het achter terrein. In 2012 heeft er een verbouwing plaatsgevonden. Destijds zijn ook de installaties in het gebouw vernieuwd. Het object beschikt over een beveiligde kluisruimte welke nu is ingericht als datacenter waarin 13 stuks 19’racks zijn ondergebracht. Elke rack is ca. 40 U hoog.

Locatie:
Het object is gelegen in de dorpskern van Gilze nabij verscheidene winkelvoorzieningen. De belendingen bestaan uit een mix van woonobjecten en andere kantoor- en winkelgebruikers.

Bereikbaarheid:
Per auto
Vanuit de Raadhuisstraat is er een uitstekende verbinding via de Aalstraat en de Lange Bergseweg naar de A58 (Breda-Eindhoven). Verder biedt de Lange Bergseweg een directe verbinding met de Reeshof en Tilburg.
Per OV
Ook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Nabij het object is een bushalte gelegen van waaruit diverse busverbindingen onderhouden worden.

Algemeen:
De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd.

Voorzieningen:
De navolgende voorzieningen zijn in het pand aanwezig:
- Airconditioning;
- WTW installatie;
- CV Ketels;
- Keuken;
- Pantry op verdieping;
- Verlichting;
- Stoffering;
- Verlichting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Alarmsysteem;
- Serverruimte;
- Eigen trafo.

Ter overname:
De roerende zaken in het pand worden door huidige huurder ter overname aangeboden. Een lijst hiervan met goederen is op aanvraag beschikbaar. Daarnaast is de inrichting van het datacenter (racks, UPS, noodstroomaggregaat en blusgasinstallatie) ook ter overname.

Oppervlakte:
Voor verhuur is momenteel circa 888 m² kantoorruimte beschikbaar.

Parkeren:
Het object beschikt over 23 parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 90.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Indexering:
Jaarlijkse indexering op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
Per Q1 2020.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Opzegtermijn:
12 Maanden.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring van verhuurder.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 90.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 888 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 23 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
888 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.