Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Tweede Industrieweg 6 in Made 4921 XH

Tweede Industrieweg 6

4921 XH Made
Huurprijs € 9.750,- p.m.
0162-447447

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1895 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Tweede Industrieweg 6 te Made

Algemeen:
Made is een naastgelegen gemeente van de steden Oosterhout en Breda en ligt aan de rijksweg A59 (Maasroute). De bereikbaarheid is uitstekend te noemen mede door de aanwezigheid van de op korte afstand...
Lees meer

Omschrijving

Tweede Industrieweg 6 te Made

Algemeen:
Made is een naastgelegen gemeente van de steden Oosterhout en Breda en ligt aan de rijksweg A59 (Maasroute). De bereikbaarheid is uitstekend te noemen mede door de aanwezigheid van de op korte afstand gelegen op- en afrit van de rijksweg A59. Deze rijksweg is een uitstekende ontsluitingsweg naar de rijksweg A27 (Breda-Utrecht) en rijksweg A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam).

Object:
Het compleet nieuwe object omvat totaal circa 1.735m² bedrijfsruimte met een kantoorruimte van circa 160m² gelegen op de verdieping. De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van 10m1 en is voorzien van een overheaddeur, 6 x 4 krachtstroomaansluitingen en een kraanbaan met een bedrijfslast van 2 x 25.000kg. Het vigerend bestemmingsplan laat bedrijven tot en met categorie 4.1 toe.

De kantoorruimte, voorzien van een tegelvloer, heeft een sanitaire ruimte op de begane grond en een kantoor op de verdieping. De plafonds worden voorzien van systeemplafonds met geïntegreerde verlichting.

Oppervlakte:
Tweede Industrieweg 6 heeft oppervlakte van circa 1.895m² verdeeld over circa 1.735m² bedrijfsruimte en circa 160m² kantoorruimte.

Tweede Industrieweg 4 wordt ook aangeboden voor verhuur en is direct gelegen aan de rechterzijde van Tweede Industrieweg 6. Deze bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 1.718m² met een kantoorruimte van circa 160m² gelegen op de verdieping.

De bedrijfsruimtes worden zowel gezamenlijk als apart aangeboden voor verhuur.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 9.750,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Elektrisch bediende overheaddeur;
- 6 x 4 krachtstroomaansluitingen van telkens 64 ampère;
- kraanbaan met een bedrijfslast van 2 x 25.000 KG;
- vrije hoogte van 10 m1;
- vloerbelasting van 8.000 kg/m2;
- lichtstraat;
- bedrijvigheid tot en met categorie 4.1.

Kantoorruimte:
- tegelvloer;
- glad afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- sanitaire ruimte.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 9.750,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Beschikbaar vanaf Q2 2019. BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2017 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1895 m² Vloerbelasting 8000 kg/m² Vrije hoogte 1000 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1735 m² Oppervlakte kantoorruimte 160 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte
1735 m²
Vrije hoogte
1000 cm
Vrije overspanning
25 m
Vloerbelasting
8000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
160 m²
Aantal verdiepingen
2

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.