Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Exterieur

Torenstraat 7 a

4901 EG Oosterhout
Huurprijs € 27.500,- p.j.
0162-447447

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 117 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Torenstraat 7A, Oosterhout

Algemeen:
Dit winkelpand maakt deel uit van een winkelgalerij en is gelegen in een drukke aanloopstraat naar het kernwinkelgebied. De Torenstraat maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling van het Santrijngebied en vormt straks een belangrijke,...
Lees meer

Omschrijving

Torenstraat 7A, Oosterhout

Algemeen:
Dit winkelpand maakt deel uit van een winkelgalerij en is gelegen in een drukke aanloopstraat naar het kernwinkelgebied. De Torenstraat maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling van het Santrijngebied en vormt straks een belangrijke, representatieve entree naar het centrum. Theater De Bussel, Filmtheater en bibliotheek Theek 5 blijven gehuisvest in het bestaande gebouw dat ingrijpend getransformeerd en vernieuwd wordt. Op de plek van de voormalige Santrijnschool wordt een ondergrondse parkeergarage gebouwd (239 parkeerplaatsen). Daarboven komen woningen. De integrale vernieuwing van het Santrijngebied zal leiden tot een sterker binnenstedelijk karakter en een representatieve entree aan de noordzijde van het centrum. De ruimtelijke kwaliteit wordt sterk vergroot door het terugdringen van het aantal parkeerplaatsen op maaiveld en een volledige herinrichting van de openbare ruimte. De huidige parkeerterreinen het Basiliekplein, het Torenplein en het Valkenplein, worden autovrij en krijgen een verblijf- en ontmoetingsfunctie.

Ligging en bereikbaarheid:
Dit winkelpand maakt deel uit van een winkelgalerij en is gelegen in een drukke aanloopstraat naar het kernwinkelgebied.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 117 m² winkelruimte met achtergelegen opslagruimte. Het winkelpand heeft een frontbreedte van 6.80 m.

Parkeren:
Voor het object bevindt zich een parkeerterrein (betaald parkeren).

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 27.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichting
- heteluchtgordijn
- gedeeltelijk tegelvloer /gedeeltelijk laminaat
- pantry en toiletruimte
- alarminstallatie

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 27.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 117 m² Verkoopoppervlakte 117 m² Frontbreedte 680 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Stadscentrum/dorpskern Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
117 m²
Verkoop vloeroppervlakte
117 m²
Frontbreedte
680 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.