Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Rulstraat 17 in Oosterhout 4901 LM

Rulstraat 17

4901 LM Oosterhout
Huurprijs € 27.000,- p.j.
0162-447447

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 225 m² In units vanaf 225 m²
Lees meer

Omschrijving

Rulstraat 17 te Oosterhout

Algemeen:
Winkel-/kantoorruimte op één van de aanrijroutes naar het centrum van Oosterhout dat met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat is.
...
Lees meer

Omschrijving

Rulstraat 17 te Oosterhout

Algemeen:
Winkel-/kantoorruimte op één van de aanrijroutes naar het centrum van Oosterhout dat met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat is.

Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen nabij bij de entree van de parkeergarage van winkelcentrum Arendshof. De winkel-/kantoorruimte is gelegen tegenover bakkerij De Jong en maakt deel uit van een winkelstrip waar ook Stomerij De Basiliek, Kapsalon Helmut Fleischacker, Nefis Supermarkt en Sion Hairstyling gevestigd zijn.

Oppervlakte:
De winkel-/kantoorruimte van ca. 225 m² is gelegen op de hoek en beschikt over een royale frontbreedte.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats aan de achterzijde van het pand. Aan het eind van de Rulstraat bevindt zich de ingang van het overdekte Winkelcentrum Arendshof. Er zijn in deze garage circa 1.000 parkeerplaatsen beschikbaar. In de Rulstraat zijn eveneens (betaalde) parkeerplaatsen voor de winkel.

Doelgroep:
Naast reguliere detailhandel en zakelijke dienstverlening is het object is uitermate geschikt voor: verzorgende winkelambachten (zoals kapsalons, schoenmakers, schoonheidssalons, pedicures etc.), baliehoudende dienstverlening (zoals reisbureaus, apotheken, makelaarskantoren, uitzendbureaus etc.) en medische beroepen (zoals tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten).

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 27.000,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- entree met tochtportaal voorzien van automatische schuifdeuren;
- pantry;
- toiletruimte;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- heteluchtgordijn boven de entree;
- elektrische installatie.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 27.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 225 m² Verkoopoppervlakte 225 m² Frontbreedte 2500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 1 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 225 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
225 m²
In units vanaf
225 m²
Verkoop vloeroppervlakte
225 m²
Frontbreedte
2500 cm
Welstandsklasse
A2
Ter overname
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.