Havenweg 31

Omschrijving

Havenweg 31 te Oosterhout

Object:
Volledig verhuurd beleggingsobject bestaande uit showroom en bedrijfsruimte. Het geheel is opgedeeld in twee compartimenten met beiden een eigen entrée. Eventueel is het geheel weer samen te voegen tot één ruimte. Inpandig zijn sanitaire voorzieningen en een kantine met keuken gerealiseerd. Het object beschikt naast de loopdeuren ook over een overheaddeur aan de achterzijde van het pand. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de Havenweg 31 welke overgaat in de Statendamweg in Oosterhout, nabij de op-/afrit naar de snelwegen A59 (Oosterhout – ’s-Hertogenbosch) en de A27 (Breda – Utrecht).

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: circa 720 m²

Parkeren:
Er bevinden zich 23 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurgegevens:
Het object wordt volledig verhuurd aan een nationaal opererend detailhandelsbedrijf in automaterialen. Momenteel heeft deze huurder een gedeelte onderverhuurd aan een plaatselijke showroomhouder.

Kerngegevens huurovereenkomst:
Huuringangsdatum: 1 januari 2012
Expiratiedatum:1 mei 2022
Verlengingsperioden: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Actuele huurprijs: € 43.200,-- exclusief BTW per jaar

Nadere informatie en de huidige huurovereenkomst zijn beschikbaar op aanvraag.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 505.000,-- k.k.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- gasheaters;
- mechanische ventilatie;
- sanitaire voorzieningen;
- kantine met keuken;
- verlichtingsarmaturen;
- magazijnruimte voorzien van overheaddeur.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadaster:
Gemeente: OOSTERHOUT
Sectie: Q
Nummer: 2391
Grootte: 1.517 m²

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Niet van toepassing.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 505.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1982 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 720 m² Perceeloppervlakte 1517 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 23 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties