Oosterhout

Keiweg 24
4901 JA Oosterhout
Tel: 0162-447447
makelaardij@vandewatergroep.nl
Lissenveld 6, 4941 VL Raamsdonksveer, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 8.950,- p.j.
Lissenveld 6 in Raamsdonksveer 4941 VL

Omschrijving

Lissenveld 6 te Raamsdonksveer

Object:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Dombosch I” te Raamsdonksveer.

Het object bestaat uit een bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte.

Het bedrijfsobject is omgeven door een afsluitbaar hekwerk en op eigen terrein zijn voldoende parkeerplekken aanwezig.

Algemeen:
Het bedrijfsobject is gesitueerd op bedrijventerrein Dombosch. Dombosch is een bedrijventerrein van regionale allure. Vooral de bijzonder gunstige ligging met onder meer eigen op- en afrit op Rijksweg A-27 is voor ruim 220 bedrijven de reden geweest zich in de gemeente te vestigen. Dombosch ligt dicht bij de Randstad op slechts 30 minuten van Rotterdam en op minder dan een uur van Amsterdam en Den Haag. De bedrijven van Dombosch bieden voor circa 30% werkgelegenheid aan de inwoners van de gemeente Geertruidenberg.

Oppervlakte:

Het bedrijfsobject omvat totaal:

- circa 26 m² kantoorruimte;
- circa 176 m² bedrijfsruimte.

Huurprijs:
De huurprijs voor het totale object bedraagt € 8.950,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- c.v.-installatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- gladde wanden;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry.

Bedrijfsruimte:
- overheaddeuren;
- heater;
- TL-verlichting.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 8.950,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1983 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 202 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 176 m² Oppervlakte kantoorruimte 26 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig