Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Centaurusweg 57 in Tilburg 5015 TC

Centaurusweg 57

5015 TC Tilburg
Koopprijs € 975.000,- k.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 2158 m²
Lees meer

Omschrijving

Centaurusweg 55-55a-57 en Watermanstraat 3 te Tilburg

Object:
Te koop als belegging twee volledig verhuurde bedrijfsobjecten gelegen aan de Centaurusweg op bedrijventerrein Loven. Het complex is volledig verhuurd en telt vier verschillende...
Lees meer

Omschrijving

Centaurusweg 55-55a-57 en Watermanstraat 3 te Tilburg

Object:
Te koop als belegging twee volledig verhuurde bedrijfsobjecten gelegen aan de Centaurusweg op bedrijventerrein Loven. Het complex is volledig verhuurd en telt vier verschillende huurders die allen een eigen entree en bedrijfsruimte/ kantoorruimte hebben. Het geheel is gelegen op één kadastraal perceel. Het geheel bestaat uit twee bedrijfsobjecten met de volgende adressen;

- Centaurusweg 55;
- Centaurusweg 55a;
- Centaurusweg 57;
- Watermanstraat 3.

Vóór het object ligt een ruim opgezet parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen. Tussen de objecten aan de Centaurusweg en de Watermanstraat is een verhard buitenterrein gelegen dat gezamenlijk wordt gebruikt door de huurders. Daarnaast is het object gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Loven aan de rand van Tilburg.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met de auto en vrachtverkeer middels de noordoosttangent die direct aansluit op de A58/A65 (Eindhoven-
Breda-Den Bosch). Daarnaast is het bedrijventerrein opgenomen in het openbaar vervoer netwerk, er is een busverbinding naar bedrijventerrein Loven.

De verscheidenheid van bedrijven op dit bedrijventerrein, de goede aansluiting op het wegennetwerk en de nabijheid van een
woonomgeving zorgen voor een goede aantrekkingskracht van dit bedrijventerrein.

Algemeen:
Tilburg is met ruim 200.000 inwoners één van de grotere steden van Nederland. Tilburg ligt in het hart van de Provincie Noord-Brabant, in een regio die wordt aangeduid als Midden-Brabant. In deze regio wonen bijna een half miljoen mensen. Mede vanwege de enorme variatie in opleidingen is in Tilburg elk type werknemer te vinden. De groei van de werkgelegenheid is groot. Bedrijven kiezen voor vestiging in deze regio vanwege de goede bereikbaarheid, de kwaliteit van de woonomgeving en de uitmuntende onderwijsinstellingen. In regio Tilburg is ruimte, werk, cultuur en vertier. Er zijn legio mogelijkheden om te studeren, uit te gaan, te winkelen en te werken. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.

Oppervlakte:

Centaurusweg 55
Bedrijfshal: circa 685 m²
Kantoor verdieping: circa 45 m²

Centaurusweg 55a
kantoor begane grond: circa 125 m²

Centaurusweg 57
Bedrijfshal: circa 365 m²
Kantoor begane grond: circa 175 m²
Kantoor verdieping: circa 243 m²

Watermanstraat 3
Bedrijfshal: circa 400 m²
Kantoor begane grond: circa 55 m²
Kantoor verdieping: circa 65 m²

Totaal bedrijfsruimte: circa 1.450 m²
Totaal kantoren: circa 708 m²

Parkeren:
Voor het object bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Huurgegevens:
Actuele bruto huuropbrengst bedraagt circa € 110.000,-- excl. servicekosten. Informatie met betrekking tot de onderliggen huurovereenkomsten is op aanvraag beschikbaar.

Koopprijs:
De koopprijs voor het geheel bedraagt € 975.000,-- kosten koper.
Deelverkoop Centaurusweg 55-55a-57 en Watermanstraat 3 is bespreekbaar.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.
Kortere huurperiodes zijn in overleg bespreekbaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 2158 m² Perceeloppervlakte 3182 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Bedrijfsruimte
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
4
Oppervlakte
2158 m²
Aantal huurders
4
Bruto aanvangsrendement
11%

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.