Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Piusplein 26 - 30 in Tilburg 5038 WN

Piusplein 26 - 30

5038 WN Tilburg
Prijs n.o.t.k.
013-5952952

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1672 m²
Lees meer

Omschrijving

Piusplein 26 - 30 te Tilburg

Object:
Te koop circa 1.672 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond van het prestigieuze nieuwbouwproject “De Stadswachter”. Het geheel bestaat uit twee commerciële ruimten met parkeervoorzieningen in de...
Lees meer

Omschrijving

Piusplein 26 - 30 te Tilburg

Object:
Te koop circa 1.672 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond van het prestigieuze nieuwbouwproject “De Stadswachter”. Het geheel bestaat uit twee commerciële ruimten met parkeervoorzieningen in de ondergelegen parkeerkelder. Momenteel wordt 1.282 m² van de commerciële ruimte gebruikt als winkel. De huurder is Coolblue dat hier sinds april 2019 een XXL-store heeft geopend. De overige ruimte, circa 390 m² is nog beschikbaar voor verhuur.

De commerciële ruimte aan de Piusplein 26-30 is gelegen in het centrum van Tilburg tegen het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn Albert Heijn, Bristol, Kruidvat, Bever Sport, Mc Donald’s, Van Dal Mode en de openbare bibliotheek gelegen. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend te noemen. Op loopafstand is het centraal station van Tilburg gelegen en ook met eigen vervoer is het object goed bereikbaar via de Ring van Tilburg.

Algemeen:
Tilburg is met ruim 200.000 inwoners één van de grotere steden van Nederland. Tilburg ligt in het hart van de Provincie Noord-Brabant, in een regio die wordt aangeduid als Midden-Brabant. In deze regio wonen bijna een half miljoen mensen. Mede vanwege de enorme variatie in opleidingen is in Tilburg elk type werknemer te vinden. De groei van de werkgelegenheid is groot. Bedrijven kiezen voor vestiging in deze regio vanwege de goede bereikbaarheid, de kwaliteit van de woonomgeving en de uitmuntende onderwijsinstellingen. In regio Tilburg is ruimte, werk, cultuur en vertier. Er zijn legio mogelijkheden om te studeren, uit te gaan, te winkelen en te werken. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.

Oppervlakte:
1.672 m²

Parkeren:
Optioneel zijn er 26 parkeerplaatsen voor verkoop beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage op niveau -2.

Huurgegevens:
Het object wordt (grotendeels) verhuurd aan een Consumentenelektronica keten Coolblue. Dit bedrijf opereert in Nederland en Belgie en heeft naast webwinkels ook fysieke winkels geopend.

Kerngegevens huurovereenkomst:
Huuringangsdatum: 1 april 2019
Expiratiedatum: 31 maart 2024 (5 jaar + 5 jaar met een breakmogelijkheid na jaar 3)
Verlengingsperioden: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Actuele huurprijs: € 169.500,-- exclusief BTW per jaar

Nadere informatie en de huidige huurovereenkomst zijn beschikbaar op aanvraag.

Verkoper geeft koper een huurgarantie voor de leegstaande ruimte van één jaar. (€ 50.700,--)

Koopprijs:
N.o.t.k.

Opleveringsdatum:
De opleveringsdatum 1-8-2019

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Voorzieningen:
De verhuurde ruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Sanitaire voorzieningen;
- Verlichting;
- Verwarming;
- Koeling;
- Elektra.

De overige ruimte is casco.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadaster:
Gemeente: TILBURG
Sectie: M
Appartementsindex: 3 en 4

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring aandeelhouders Klokgroep B.V.

BTW:
Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding Per 01-08-2019 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2015 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1672 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 26 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
2
Oppervlakte
1672 m²
Aantal huurders
1

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.