Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Valkenlaar 50 in Bavel 4854 GR

Valkenlaar 50

4854 GR Bavel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

UNIEK WONEN OP UW EIGEN LANDGOED "DE BUITENPLAATS". DIT ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWDE COMPLEX IS GESITUEERD OP EEN RIANTE FRAAI AANGELEGDE PARKTUIN WELKE IN EIGENDOM IS VAN DE GEZAMENLIJKE APPARTEMENTSEIGENAREN.

Royaal 3-kamer appartement van ca. 111m² op de 3e bovenste woonlaag...
Lees meer

Omschrijving

UNIEK WONEN OP UW EIGEN LANDGOED "DE BUITENPLAATS". DIT ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWDE COMPLEX IS GESITUEERD OP EEN RIANTE FRAAI AANGELEGDE PARKTUIN WELKE IN EIGENDOM IS VAN DE GEZAMENLIJKE APPARTEMENTSEIGENAREN.

Royaal 3-kamer appartement van ca. 111m² op de 3e bovenste woonlaag met een riant balkon op het westen van ca. 13m² met vrij uitzicht op de parktuin en een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de onder het complex gesitueerde parkeerkelder. Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk "Nieuw Wolfslaar", op het Landgoed "De Buitenplaats".

In de directe omgeving bevindt zich o.a. de dorpskern van Bavel en het recent compleet gerenoveerde winkelcentrum "De Burcht". Het bruisende centrum van Breda met al haar voorzieningen ligt op maximaal 10 autominuten. De in- en uitvalswegen voor woon- en werkverkeer zijn prima bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 2012
Woonoppervlakte: ca. 111 m² (exclusief balkon)
Oppervlakte balkon: ca. 13 m² (gelegen op het westen)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree, hal met brievenbussen, bellentableau en video-intercom-systeem en een toegang tot trappenhuis en lift.

Appartement:
Entree/hal, meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje, berging/wasruimte (ca. 1.93x1.95 m.) met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, berging/cv-ruimte (ca. 1.04x2.00 m.) met cv-combiketel (HR 2011) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Vanuit de centrale hal bereikt u de riante lichte living (ca. 52 m²) met een open keuken voorzien van een lichte moderne L-vormige keukeninrichting met de volgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, afzuig schouw (recirculatie), combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

Vanuit de living heeft men middels een schuifpui toegang tot het riante balkon (ca. 3.43x3.88 m.) voorzien van houten vlonders en een vrij uitzicht over de parktuin aan de westzijde.

De centrale hal geeft vervolgens toegang tot: Slaapkamer I (ca. 3.61x.4.00 m.); slaapkamer II (ca. 2.88x3.57 m.) en een geheel betegelde royale badkamer (ca. 3.82x3.18/2.03 m.) voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele vaste wastafel en een wandcloset voorzien van inbouw reservoir.

Berging en parkeerplaats:
In de onder het complex gelegen parkeergarage bevindt zich nog een aparte ruime berging voorzien van elektra en een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners door middel van een afstandsbediening of toegangssleutel.

Algemeen:
- Het appartement is optimaal geïsoleerd.
- Met uitzondering van de slaapkamers en het sanitair is het appartement voorzien van een nette pvc vloer.
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt € 166,-- per maand. In deze bijdrage zit ondermeer de opstalverzekering en de reservering groot onderhoud en tuinonderhoud.
- Op uitdrukkelijk verzoek van de verkopende partij loopt de eigendomsoverdracht via een vaste project notaris:
Linders Notarissen te Breda (www.lindersnotarissen.nl).
- Bij verkoop zal in de koopovereenkomst een "niet zelf-bewoningsclausule" worden opgenomen; koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 166,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 111 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.88 m bij 3.43 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 166,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente NIEUW-GINNEKEN Sectie C Perceelnummer 2609 Index 80 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente NIEUW- GINNEKEN Sectie C Perceelnummer 2609 Index 144 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente NIEUW-GINNEKEN Sectie C Perceelnummer 2609 Index 167 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Valkenlaar 50 in Bavel 4854 GR Valkenlaar 50 in Bavel 4854 GR

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.