Breda

Keizerstraat 91
4811 HL Breda
Tel: 076-5242400
breda@vandewatergroep.nl
Boeimeerhof 105, 4818 RL Breda € 1.395,- p.m.
Boeimeerhof 105 in Breda 4818 RL

Omschrijving

Op gewilde locatie met uitzicht op de Boeimeersingel gelegen, riant 4-kamer appartement (ca. 134m²) met eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het verrassend royale appartement is gelegen op de begane grond. Het complex beschikt tevens over een parkachtige binnentuin "De Tuin van De Baronie".

Dit unieke appartement is op korte loopafstand gelegen van de prominente Wilhelminastraat, de Ginnekenweg, het bruisende centrum van Breda en gunstig gesitueerd ten opzichte van boswachterij "het Mastbos" en diverse uitvalswegen voor woon- werkverkeer.

Bouwjaar: ca. 2004
Woonoppervlakte (totaal): ca. 134 m²
Living (woonkamer + keuken): ca. 66 m²
Inhoud: ca. 430 m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Centrale ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau voorzien van videofooninstallatie en trapopgang naar de ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging.

Indeling appartement:

Entree/hal met toegang tot: slaapkamer I (3.17m x 2.20m) voorzien van verdiepingshoge raamkozijnen met draai-kiepsysteem; slaapkamer II (3.62m x 3.10m) voorzien van dubbele verdiepingshoge raamkozijnen met draai-kiepsysteem; slaapkamer III (4.72m x 3.55m) voorzien van dubbele verdiepingshoge raamkozijnen met draai-kiepsysteem en toegangsdeur naar de badkamer.

Vanuit de hal is tevens de geheel betegelde badkamer (2.50m x2.70m) bereikbaar welke is voorzien van een separate douche, ligbad, dubbele wastafel, radiator en mechanische ventilatiesysteem. Vanuit de hal is er een toegangsdeur naar de gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje; meterkast en de technische ruimte (2.00m x 1.45m) met opstelling mechanische ventilatie en cv combiketel en aansluitngen ten behoeve van de wasapparatuur.

Vanuit de hal bereikt u de riante living met open keuken van maar liefst 66m². Deze meer dan royale ruimte beschikt over drie verdiepingshoge raamkozijnen met draai-kiepsysteem en een fantastisch uitzicht over de singel.

Parkeerplaats:
In de ondergrondse parkeergarage bevindt zich de parkeerplaats deze is inpandig bereikbaar via het trappenhuis en buitenom via een lift. De parkeergarage heeft een elektrische roldeur en is door middel van een afstandsbediening te openen, tevens bevindt zich er een separate toegangsdeur.

Berging:
In de parkeergarage bevindt zich voor ieder appartement een eigen afsluitbare berging welke voorzien is van elektra.

Algemeen:
- De minimale huurperiode voor het appartement bedraagt 1 jaar.
- Het appartement is beschikbaar voor verhuur vanaf 15 juli 2019. (na plaatsing keuken)
- De huurprijs is inclusief €50,- servicekosten.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.395,- per maand Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 134 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 10206 Index A161 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 10206 Index A110 Eigendomssituatie Volle eigendom