Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schoolakkerplein 52 in Breda 4835 EJ

Schoolakkerplein 52

4835 EJ Breda
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde middenwoning gelegen in de gewilde woonwijk "Het Ginneken" op loopafstand van de Bourgondische "Ginnekenmarkt". De "Ulvenhoutse bossen", het "Mastbos" en het fraaie natuurgebied het "Markdal" zijn tevens op wandelafstand van deze fraaie woning gelegen.
...
Lees meer

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde middenwoning gelegen in de gewilde woonwijk "Het Ginneken" op loopafstand van de Bourgondische "Ginnekenmarkt". De "Ulvenhoutse bossen", het "Mastbos" en het fraaie natuurgebied het "Markdal" zijn tevens op wandelafstand van deze fraaie woning gelegen.

De woning is door de jaren heen prima onderhouden en daar waar nodig gemoderniseerd. Met recht kunnen we hier spreken van een instapklare woning.

Het stadshart van Breda is zowel met de auto als met de fiets prima te bereiken. Binnen enkele minuten bent u op bestemming. De woning is gelegen dichtbij scholen, winkels ("Valkeniersplein") en diverse uitvalswegen voor woon- en werkverkeer.

Bouwjaar: ca. 1952 (door de jaren heen grondig gemoderniseerd)
Perceel oppervlakte: 157 m²
Inhoud: ca. 325 m³
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Aanvaarding: in onderling overleg (Sterke voorkeur verkoper: Eind 2018 of zoveel eerder als nieuwbouwwoning klaar is)

Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouwreservoir; royale living ca. 35 m² met woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, twee vaste kasten, sierschouw, toegang tot praktische kelderkast en een tuingerichte woonkeuken met plavuizen vloer, openslaande deuren naar de achtertuin, lichte L-vormige inrichting met natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de eerste verdieping; slaapkamer achterzijde (ca. 1.90x2.45 m.) met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; slaapkamer achterzijde (ca. 2.60x3.45 m.) met twee vaste kasten; slaapkamer voorzijde (ca. 2.35x3.00 m.) met vaste kast; geheel betegelde badkamer (ca. 1.25x2.16 m.) met inloopdouche en wastafel in meubel. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping
Royale zolderkamer (ca. 4.00x4.60 m.) met houten vloer, bergruimte, dakkapel achterzijde (3 meter breed) en opstelling cv-combiketel (Vaillant HR 2007)

Tuin:
De circa 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van groenborders, gazon, twee terrassen met sierbestrating, stenen berging met elektra en een overkapping met toegang tot een extra brede achterom.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak- en muur-isolatie en tevens voorzien van dubbele beglazing.
- Het energielabel van de woning is B met energie-index 1,13.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen."
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledighied, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding toelichting Sterke voorkeur verkoper uiterlijk eind 2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting Grondig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.13 Energie einddatum 13-07-2021 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: I 8469 GINNEKEN Oppervlakte 157 m²

Video's

Plattegronden

Schoolakkerplein 52 in Breda 4835 EJ Schoolakkerplein 52 in Breda 4835 EJ Schoolakkerplein 52 in Breda 4835 EJ Schoolakkerplein 52 in Breda 4835 EJ Schoolakkerplein 52 in Breda 4835 EJ Schoolakkerplein 52 in Breda 4835 EJ

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.