Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Overkroetenlaan 76 in Breda 4823 KA

Overkroetenlaan 76

4823 KA Breda
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie in de wijk "Overkroeten" gelegen verrassend royale, goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, voorzien van c.v.-gas, aanpandige garage/berging en een royale fraai aangelegde achtertuin van circa 90 m² met drie terrassen voorzien van sierbestrating, groenborders en gunstig gelegen...
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie in de wijk "Overkroeten" gelegen verrassend royale, goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, voorzien van c.v.-gas, aanpandige garage/berging en een royale fraai aangelegde achtertuin van circa 90 m² met drie terrassen voorzien van sierbestrating, groenborders en gunstig gelegen op het zuid-oosten.

De woning ligt nabij diverse speelvelden, basisscholen, medische centrum, het buitengebied met diverse wandel- en fietspaden en een groot winkelcentrum. De woning is verder gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen zoals de A16, deze is binnen 5 minuten te bereiken. De Haagse Beemden heeft een treinstation en het Bourgondische centrum van Breda is met de fiets en auto uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 1992
Perceel oppervlakte: 225 m²
Inhoud: ca. 485 m³
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Aanpandige garage/berging: ca. 18 m² (met bergzolder)
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ontvangsthal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; royale U-vormige living ca. 44 m² met plavuizenvloer, schuifpui naar de achtertuin en een half open keuken aan de straatzijde met een nette, lichte U-vormige inrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer achterzijde (ca. 2.34x4.27 m.); hoofd slaapkamer achterzijde (ca. 2.98x5.94 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 3.15x3.38 m.) en een betegelde badkamer (ca. 2.18x2.69 m.) met ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Multi-functionele ruimte (ca. 4.50x5.40 m.) met groot dakraam, bergruimte, unit ten behoeve van de mechanische ventilatie, opstelling cv-combiketel (Nefit HR 2009) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Garage/berging
Aanpandige garage/berging (ca. 3.10x5.80 m.) voorzien van elektra, water, garagedeur met loopdeur en een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is tevens voorzien van een praktische bergzolder op stahoogte.

Algemeen
- De eerste verdieping is met uitzondering van het sanitair voorzien van laminaat vloerafwerking.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie I Perceelnummer 2934 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Overkroetenlaan 76 in Breda 4823 KA Overkroetenlaan 76 in Breda 4823 KA Overkroetenlaan 76 in Breda 4823 KA Overkroetenlaan 76 in Breda 4823 KA Overkroetenlaan 76 in Breda 4823 KA Overkroetenlaan 76 in Breda 4823 KA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.