Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nelly Boudewijnsstraat 46 in Breda 4822 VT

Nelly Boudewijnsstraat 46

4822 VT Breda
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VERRASSEND RUIME HALF VRIJSTAANDE WONING MET ACHTER OP HET PERCEEL GESITUEERDE GARAGE/BERGING.

Eigentijdse half vrijstaande woning met achter op het perceel gesitueerde garage/berging en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. De achtertuin met veranda/overkapping en...
Lees meer

Omschrijving

VERRASSEND RUIME HALF VRIJSTAANDE WONING MET ACHTER OP HET PERCEEL GESITUEERDE GARAGE/BERGING.

Eigentijdse half vrijstaande woning met achter op het perceel gesitueerde garage/berging en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. De achtertuin met veranda/overkapping en achterom is op het zuiden gelegen. De voortuin is voorzien van een oprit geschikt voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Kindvriendelijke ligging in de woonwijk Haagse Beemden.

Omgeving:
Nabij een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, kleding en schoenenzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, een groots en modern sportcentrum, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos.

Bereikbaarheid:
Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen trein station samen met Prinsenbeek.

Bouwjaar ca. 1986,
Perceelsoppervlakte: 177 m²
Inhoud woonhuis: ca. 325 m³
Inhoud garage/berging: ca. 40 m³
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, kast met stadsverwarming voorzien van warmtewisselaar, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en een kast met opstelling van de mechanische afzuigunit; royale tuingerichte living ( ca. 40m² ) met plavuizen vloer, trapkast, loopdeur naar de achtertuin en een semi open keuken aan de voorzijde met een keukeninrichting voorzien van boven- en onderkastjes met keramische kookplaat, elektrische oven en een afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer achterzijde (ca.2.40 x 3.60m.) met vaste kast en dakvenster; slaapkamer achterzijde (ca.2.70 x 4.90m.) met vaste kast en dakvenster, slaapkamer voorzijde
(ca.2.70. x 2.70m.) met vaste kast en dakvenster; geheel betegelde badkamer (ca.1.70 x 2.40m.) met dakvenster, ligbad/douche-combinatie, vaste wastafel, toilet en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale multi-functionele ruimte (ca.3.00 x 5.20m.) met dakraam en bergruimte. Hier kan men eenvoudig een extra slaapkamer realiseren.

Garage/berging:
Royale geisoleerde garage/berging voorzien van electrisch bedienbare roldeur, verwarming, water en electra. Door al deze voorzieningen is deze ruimte ook prima te gebruiken voor hobby of aan huis gebonden beroepen.

Algemeen:
- Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
- Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar (huur)
- Bij verkoop zal in de koopovereenkomst een "niet zelf-bewoningsclausule" worden opgenomen; koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 177 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (590 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: H 10646 Breda Oppervlakte 153 m² Kadaster: H 10645 Breda Oppervlakte 24 m²

Video's

Plattegronden

Nelly Boudewijnsstraat 46 in Breda 4822 VT Nelly Boudewijnsstraat 46 in Breda 4822 VT Nelly Boudewijnsstraat 46 in Breda 4822 VT Nelly Boudewijnsstraat 46 in Breda 4822 VT Nelly Boudewijnsstraat 46 in Breda 4822 VT Nelly Boudewijnsstraat 46 in Breda 4822 VT

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.