Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Regenwulp 13 in Breda 4822 RJ

Regenwulp 13

4822 RJ Breda
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYALE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET EEN RIANTE LIVING (WOONKAMER + KEUKEN) VAN MAAR LIEFST 60 M2 EN EEN INPANDIG BEREIKBARE BIJKEUKEN EN BERGING

Op gewilde woonlocatie in de wijk "Paradijs" gelegen zeer royale goed onderhouden en aan de achterzijde over de volle breedte...
Lees meer

Omschrijving

ROYALE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING MET EEN RIANTE LIVING (WOONKAMER + KEUKEN) VAN MAAR LIEFST 60 M2 EN EEN INPANDIG BEREIKBARE BIJKEUKEN EN BERGING

Op gewilde woonlocatie in de wijk "Paradijs" gelegen zeer royale goed onderhouden en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning, voorzien van c.v. stadsverwarming en een royale volop privacy biedende en tevens fraai aangelegde achtertuin van circa 150 m² met sierbestrating en groenborders die grenst aan een brede groenstrook.

De woning ligt nabij diverse speelvelden, basisscholen, medische centrum, het Haagse Beemden bos en een groot winkelcentrum. De woning is verder gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen zoals de A16, deze is binnen 5 minuten te bereiken. De Haagse Beemden heeft een treinstation en het Bourgondische centrum van Breda is met de fiets en auto uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 1987
Perceel oppervlakte: 319 m²
Inhoud: ca. 500 m³
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/hal, meterkast met unit ten behoeve van de stadsverwarming (huur), trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouwreservoir en hoekfonteintje.

Riante living van totaal ca. 60 m² met een fraaie eiken vloer en een glazen schuifwand tussen de woonkamer en de woonkeuken.

Woonkamer ca. 40 m² speels uitgebouwd met een grote tuingerichte raampartij voorzien van schuifpui; woonkeuken ca. 20 m² met een lichte moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, magnetron en vaatwasmachine.

Vanuit de woonkamer toegang tot bijkeuken/entree achterzijde (ca. 2.58x4.40 m.) met plavuizen vloer, vaste kastenwand, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en via een vaste trap toegang tot een royale bergzolder op stahoogte. Vanuit de bijkeuken toegang tot een berging (ca. 2.58x4.10 m.) met een garagedeur die is voorzien van een loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer voorzijde (ca. 2.14x3.30 m.) met zijraam en dakraam; slaapkamer voorzijde (ca. 3.00x5.20 m.) met dakkapel; slaapkamer achterzijde (ca. 2.33x3.30 m.); geheel betegelde luxe badkamer (ca. 2.40x2.80 m.) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en wandcloset voorzien van inbouwreservoir.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte, dakkapel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; slaapkamer (ca. 3.10x4.00 m.) met dakkapel.

Tuin
Royale volop privacy biedende en tevens fraai aangelegde achtertuin van circa 150 m² met sierbestrating en groenborders die grenst aan een brede groenstrook. Deze achtertuin is tevens voorzien van een houten tuinberging.

Algemeen
- De eerste en tweede verdieping zijn met uitzondering van het sanitair voorzien van lichte laminaat vloeren.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2017 voor het laatst uitgevoerd.
- Voor een juiste indruk van de ruimte en mogelijkheden in deze woning is een bezichtiging aan te bevelen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 319 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (19.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 3698 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Regenwulp 13 in Breda 4822 RJ Regenwulp 13 in Breda 4822 RJ Regenwulp 13 in Breda 4822 RJ Regenwulp 13 in Breda 4822 RJ Regenwulp 13 in Breda 4822 RJ Regenwulp 13 in Breda 4822 RJ

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.