Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kolfbaanstraat 1 B in Breda 4814 CJ

Kolfbaanstraat 1 B

4814 CJ Breda
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie op korte fietsafstand van het centrum van Breda gelegen, 3-kamer appartement/maisonnette verdeeld over 2 verdiepingen. Beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer en op de 2e verdieping 2 slaapkamers en tevens toegang tot het balkon/terras.

Gelegen op...
Lees meer

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie op korte fietsafstand van het centrum van Breda gelegen, 3-kamer appartement/maisonnette verdeeld over 2 verdiepingen. Beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer en op de 2e verdieping 2 slaapkamers en tevens toegang tot het balkon/terras.

Gelegen op korte afstand van het winkelwandelgebied, het bruisende centrum van Breda, het centraal station, onderwijsinstellingen, sportaccommodaties en de diverse uitvalswegen. Kortom een sfeervolle maisonnette op een unieke locatie dus zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar: ca. 1906-1930 (gemoderniseerd in de loop der jaren)
Woonoppervlakte: ca.55m² (excl. balkon/terras)
Inhoud: ca. 130m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree met toegangsdeur naar de woonkamer.

Indeling begane grond:
sfeervolle living van ca.25m² voorzien van fraaie laminaatvloer en open keuken v.v. diverse onder- en bovenkasten, 4 pits- gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en oven, toegangsdeur naar de geheel betegelde badkamer (ca. 2.13m x 1.01m) v.v. toilet, inloopdouche en wastafel. Via de houten trap in de woonkamer toegang naar de 2e verdieping.

Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap toegang tot de 1e slaapkamer/kantoorruimte (ca. 3.05m x 4.10m) v.v. fraaie laminaatvloer en toegangsdeur naar het balkon/dakterras, via klein trapje toegang tot de 2de slaapkamer (ca. 4.23m x 2.64m) v.v. fraaie laminaatvloer en bergkast v.v. aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Balkon/Dakterras:
Het dakterras (ca. 4.27m x 2.45m) is zuid-west gelegen waardoor je volop kunt genieten van de zon. Het terras is voorzien van houten vlonders en een houten schutting.

Algemeen:
- Het appartement heeft een eigen cv-combiketel (2009), gas/water en elektra meter.
- Voldoende vrij parkeren in de directe omgeving van het appartement.
- Dit appartement is uitermate geschikt voor iedereen die dichtbij het centrum van Breda wil wonen!
- Samen met de eigenaren van de Haagweg nummer 66 A1, A2, A3 en A4 is er een Vereniging van Eigenaren opgericht. Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging "de servicekosten" bedraagt €72,64-- per maand. Tevens zijn in deze bijdrage ondermeer de kosten voor de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud en onderhoudskosten gemeenschappelijke ruimte opgenomen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 130 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 72,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 7932 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.