Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oranjesingel 3 +2 Pp in Breda 4811 CM

Oranjesingel 3 +2 PP

4811 CM Breda
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met fraai uitzicht op de singel van Breda gelegen half vrijstaande Stadsvilla op loopafstand van het centraal station en het Bourgondische centrum van Breda. Deze luxe afgewerkte half vrijstaande Stadvilla is voorzien van een ruime living op de begane grond en vijf royale slaapkamers en twee...
Lees meer

Omschrijving

Met fraai uitzicht op de singel van Breda gelegen half vrijstaande Stadsvilla op loopafstand van het centraal station en het Bourgondische centrum van Breda. Deze luxe afgewerkte half vrijstaande Stadvilla is voorzien van een ruime living op de begane grond en vijf royale slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

De verrassend royale woning is gesitueerd op het voormalige terrein van de Bredase bierbrouwerij waar een fraaie mix is ontstaan van monumentale gebouwen met nieuwbouw in strakke architectuur.

De woning is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming middels grondwarmte via een duurzame collectieve energie opwekkingsinstallatie (WKO-systeem.) In de winter behaaglijk warm en in de zomer behaaglijk koel.

Aan de voorzijde wonen aan de singel, en aan de achterzijde wonen in een oase van rust met een fraai aangelegde circa 13 meter diepe daktuin die toegang geeft tot een gezamenlijke binnentuin. Comfortabel wonen in het centrum met twee eigen parkeerplaatsen in de direct bij deze woning gesitueerde parkeerkelder.

Bouwjaar: ca. 2011
Inhoud: ca. 615 m³
Woonoppervlakte: ca. 163 m²
Daktuin: ca. 78 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met plavuizen vloer, meterkast, vaste kast met unit WKO systeem en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje; keuken met plavuizen vloer en een strakke luxe keukeninrichting voorzien van inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasmachine; 5 traptreden hoger gelegen woonkamer met fraaie eiken vloer, openslaande deuren naar de daktuin en een deur met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer voorzijde (ca. 3.00x4.85 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.60x5.15 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.75x4.00 m.) en een geheel betegelde badkamer (ca. 2.33x2.90 m.) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset voorzien van inbouw reservoir.

Tweede verdieping:
Overloop; gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir; wasruimte (ca. 1.79x2.37 m.) met unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur; slaapkamer voorzijde (ca. 2.97x4.09 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 4.08x5.44 m.) en een geheel betegelde badkamer (ca. 1.74x2.97 m.) met royale inloopdouche en dubbele wastafel.

Tuin:
Vanuit de woonkamer bereikbare ca. 13 meter diepe fraai aangelegde daktuin met veranda en toegang tot een gezamenlijke binnentuin. Deze onder architectuur aangelegde daktuin is voorzien van een automatische computer gestuurde beregeningsinstallatie.

Parkeren:
Direct achter/onder de woning gesitueerde parkeerkelder met twee parkeerplaatsen, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Bij de parkeerplaatsen zijn voorzieningen aanwezig om oplaadpunten voor elektrische auto's te realiseren.

Algemeen:
- De eerste en tweede verdieping zijn met uitzondering van het sanitair en de wasruimte voorzien van fraaie eiken vloerafwerking.
- Uitstekende daglichttoetreding door grote raampartijen
- De woning is optimaal geïsoleerd en uitgevoerd met isolerende beglazing en mechanische ventilatie (Energielabel A)
- Er zijn twee Verenigingen van Eigenaren (VvE). 1 voor de woning en 1 voor de parkeerplaatsen. De totale bijdrage is € 110,-- per maand. Met de VvE zijn de volgende zaken gezamenlijk geregeld: Opstalverzekering en onderhoud en verlichting van de parkeergarage.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 78 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie B Perceelnummer 8812 Index 246 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie B Perceelnummer 8812 Index 255 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie B Perceelnummer 8812 Index 73 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie B Perceelnummer 8812 Index 74 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oranjesingel 3 +2 Pp in Breda 4811 CM Oranjesingel 3 +2 Pp in Breda 4811 CM Oranjesingel 3 +2 Pp in Breda 4811 CM Oranjesingel 3 +2 Pp in Breda 4811 CM Oranjesingel 3 +2 Pp in Breda 4811 CM Oranjesingel 3 +2 Pp in Breda 4811 CM

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.