Breda

Keizerstraat 91
4811 HL Breda
Tel: 076-5242400
breda@vandewatergroep.nl
Spuistraat 3, 4811 RX Breda Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Spuistraat 3 in Breda 4811 RX

Omschrijving

Op zoek naar een leuke studio voor een betaalbare prijs?

Deze nette studio is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met een berging en fietsenstalling op de begane grond. De makelaars van ons kantoor maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging.

De Spuistraat is gelegen in het centrum van Breda. Het appartementencomplex bestaat uit diverse types appartementen die beging jaren tachtig zijn gebouwd. Het bruisende centrum van Breda is op loopafstand gelegen en het appartement ligt dichtbij alle denkbare voorzieningen van Breda. De uitvalswegen richting de steden en dorpen rondom Breda zijn snel bereikbaar. Via de Lunetstraat of de Ettensebaan bevindt u zich binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam, Antwerpen, of Tilburg. Het centraal station van Breda en van Breda-Prinsenbeek zijn binnen enkele auto minuten te bereiken.

Bouwjaar: ca. 1980
Woonoppervlakte: ca. 33 m²
Balkon: ca.
Inhoud: ca. 98m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Trapopgang; gemeenschappelijke berging met postbus en individuele bergkast.

Derde verdieping
entree/ hal ca. 2.10x2.20m. met meterkast en garderobe, slaapgedeelte ca. 3.00x3.00m. met toegang tot balkon; woongedeelte ca. 4.10x4.20m. met laminaatvloer en een open keuken met een nette keukeninrichting; betegelde badkamer ca. 2.10x1.50m. met douche, toilet, vaste wastafel, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een warm water voorziening.

Algemeen
-Het appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.
-Het appartement beschikt over blokverwarming en een doorstroom apparaat voor het warme water.
-De slaapkamer heeft toegang tot een zonnig balkon.
-Parkeren in de directe omgeving van het complex is mogelijk met een parkeervergunning van de gemeente Breda. (kosten: ca. € 100,-- op jaarbasis)
-De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 115,- (dit bedrag is inclusief voorschot verwarmingskosten)
In deze servicekosten zitten onder andere reservering groot onderhoud, verlichting algemene ruimten en opstalverzekering.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 33 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 98 m³ Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Doorstroomboiler Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie A Perceelnummer 9302 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom