van de Water Makelaars Breda

Keizerstraat 91
4811 HL Breda
Tel: 076-5242400
breda@vandewatergroep.nl
Stationslaan 1278 (BN 12 Drie Hoefijzers), 4816 BW Breda € 540.890,- v.o.n.
Stationslaan 1278 (Bn 12 Drie Hoefijzers) in Breda 4816 BW

Omschrijving

Nieuwbouwproject Drie Hoefijzers deelplan 1 te Breda

De Stationslaan refereert aan de statige woningen aan de Baronielaan en de Singels. Gebouwd in een sfeer van toen, maar splinternieuw en met alle moderne comfort. De woningen hebben een voorname uitstraling met bijzonder metselwerk of Franse balkons.
  
Type XL
 
Begane grond: Deze woningen zijn breder en langer en bieden een zee van ruimte en ook nog extra plafondhoogte: dit is wonen XL. Vanuit de entree kom je via de keuken in de royale -uitgebouwde - woonkamer met openslaande tuindeuren. Hier wil je nooit meer weg!
 
Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar boven. Hier zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en bad. Er is een aparte toiletruimte. Twee slaapkamers met een luxueuze inloopkast kan natuurlijk ook.
 
Tweede verdieping: De riante verdieping heeft een vierde - en vijfde kamer voor slapen, werken of hobby. Een tweede badkamer is al voorbereid; Om nu al te realiseren of later in de toekomst. Dan is het voorlopig een fijne  berging. 

Bijzonderheden:
* 6,5m breed (voor) en circa 10,4 m diep (begane grond circa 12,80 m)
* plafondhoogte begane grond 3 meter
* inclusief modern sanitair en tegelwerk
* inclusief casco 2e badkamer
* tuin op het zuiden
* 1 parkeerplaats in parkeerhof
* exclusief keuken

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de projectwebsite www.driehoefijzers.nl
Overdracht Status Onder optie Prijs € 540.890,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom