Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwe Boschstraat 6 in Breda 4811 CW

Nieuwe Boschstraat 6

4811 CW Breda
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1891 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van de Bourgondische binnenstad van Breda gelegen fraaie, karakteristieke met behoud van authentieke elementen gemoderniseerde benedenwoning met stadstuin voorzien van achterom.

Deze instapklare woning moet u van binnen gezien hebben!

Bouwjaar: ca. 1891 (Met...
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van de Bourgondische binnenstad van Breda gelegen fraaie, karakteristieke met behoud van authentieke elementen gemoderniseerde benedenwoning met stadstuin voorzien van achterom.

Deze instapklare woning moet u van binnen gezien hebben!

Bouwjaar: ca. 1891 (Met behoud van authentieke uitstraling gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 87 m²
Stadstuin: ca. 20 m² (gelegen op het zuid-oosten)
Aanvaarding: in onderling overleg

Locatie
De breed opgezette Nieuwe Boschstraat is gelegen op centrumlocatie. De Bourgondische Grote Markt van Breda met zeer veel restaurants en cafés en alle overige voorzieningen liggen op loopafstand. Het NS station, het Chassé Theater, het Holland Casino en het stadspark Valkenberg liggen op enkele loopminuten. De unieke ligging van deze fraaie benedenwoning is uitermate geschikt voor mensen die van rust houden maar toch op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda willen wonen. De uitvalswegen naar steden en dorpen rondom Breda zijn op korte afstand van deze woning gelegen.

Indeling
Entree/hal met antieke plavuizen vloer; toegang tot sfeervolle living (ca. 40 m²) met eiken vloer, sierschouw en een tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de stadstuin; keuken (ca. 2.50x3.60 m.) met provisiekast en een luxe lichte inrichting met natuurstenen aanrechtbladen en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits RVS fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. In het portaal tussen de hal en de woonkamer kan men middels een luik in de vloer een praktische provisie-/wijn-kelder (ca. 2.10x3.00 m.) bereiken.

Vanuit de woonkamer bereikbare royale slaapkamer (ca. 3.70x4.50 m.) met eiken vloer en sierschouw en een gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 1.10x3.10 m.) met royale inloopdouche, vaste wastafel in meubel en een wandcloset voorzien van inbouw reservoir.

Vanuit de tuinkamer en de keuken toegang tot de knusse stadstuin met direct naast de keuken gesitueerde stenen berging-/was-ruimte met opstelling cv-combiketel (Vaillant HR 2015) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De stadstuin beschikt tevens over een praktische houten berging en een achterom.

Algemeen
- De servicekosten voor deze instapklare benedenwoning bedragen ca. € 75,-. p/m.
- Aangezien de woning ouder is dan 100 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (5.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie B Perceelnummer 8486 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuwe Boschstraat 6 in Breda 4811 CW Nieuwe Boschstraat 6 in Breda 4811 CW Nieuwe Boschstraat 6 in Breda 4811 CW Nieuwe Boschstraat 6 in Breda 4811 CW Nieuwe Boschstraat 6 in Breda 4811 CW Nieuwe Boschstraat 6 in Breda 4811 CW

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring