Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Nieuw Krijtenburg 26 in Breda 4823 GK

Nieuw Krijtenburg 26

4823 GK Breda
Vraagprijs € 405.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een prima onderhouden, verrassend royale woning met in de achtertuin uw eigen aanlegsteiger voor een bootje of waterfiets? Dit is uw kans!!

Op een fraaie, gewilde locatie aan een landtong van de Asterdplas gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met aanpandige...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een prima onderhouden, verrassend royale woning met in de achtertuin uw eigen aanlegsteiger voor een bootje of waterfiets? Dit is uw kans!!

Op een fraaie, gewilde locatie aan een landtong van de Asterdplas gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met aanpandige garage/berging en een fraaie diepe zonnige achtertuin. De woning is gelegen op een uitstekende woonlocatie in de gewilde, waterrijke en kindvriendelijke wijk "De Asterd".

In de nabije omgeving bevindt zich het winkelcentrum Heksenwiel, diverse scholen, kinderopvang, sportvelden en het Haagse Beemdenbos.

Deze woning grenst met de achtertuin aan een brede waterpartij met een directe verbinding naar recreatieplas "De Asterd". De woning beschikt over een living op de begane grond van ca. 43 m² en 5 royale slaapkamers.

Bouwjaar: 1993
Perceelsoppervlakte: 293 m²
Inhoud: ca. 500 m³
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouwreservoir en fonteintje; ruime U-vormige living (ca. 43m²) met fraaie recent opgeschuurde en behandelde massief houten vloer, open haard en een schuifpui naar de achtertuin; semi-open keuken aan de achterzijde met een L-vormige keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische trapkast en vaste trap naar de 2e verdieping; slaapkamer voorzijde met tapijt vloer en dakkapel (ca. 3.60x4.15 m.); slaapkamer voorzijde met tapijt vloer (ca. 2.10x4.15 m.); slaapkamer achterzijde met tapijt vloer en vaste kast (ca. 3.50x2.50 m.); geheel betegelde badkamer (ca. 2.55x2.20 m.) voorzien van ligbad/douche combinatie douchecabine, wandcloset voorzien van inbouw reservoir, vaste wastafel in meubel, design-radiator en een dakkapel.

Tweede verdieping:
Overloop; slaapkamer met laminaatvloer (ca. 2.70x3.50 m.); slaapkamer met laminaatvloer (ca. 2.70x3.50 + 1.85x3.25 m.); praktische berging/wasruimte (ca. 1.85x2.50 m.) met laminaatvloer, unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin is ca. 14 meter diep en gelegen op het oosten. De tuin heeft naast groenborders en een gazon een zonneterras en een hard houten terras/steiger aan de waterkant.

Garage:
De stenen garage (ca. 2.90x6.00 m.) is te bereiken via een garagedeur aan de voorzijde en via een loopdeur aan de achtertuinzijde. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig die plaats biedt aan twee auto's. Naast de garage is tevens een middels een poort afgesloten en gezamenlijk met de buren overdekte achterom gesitueerd, geheel op eigen grond.

Algemeen:
- Muur-, spouw-, dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Centrale verwarming door middel van stadsverwarming; warm watervoorziening door middel van een warmtewisselaar. (Het betreft hier een huurapparaat ca. € 23,-- per maand)
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Bij verkoop zal in de koopovereenkomst een "niet zelf-bewoningsclausule" worden opgenomen. Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte de afgelopen jaren niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte de afgelopen jaren wel zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 405.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 293 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 7070 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuw Krijtenburg 26 in Breda 4823 GK Nieuw Krijtenburg 26 in Breda 4823 GK Nieuw Krijtenburg 26 in Breda 4823 GK Nieuw Krijtenburg 26 in Breda 4823 GK Nieuw Krijtenburg 26 in Breda 4823 GK Nieuw Krijtenburg 26 in Breda 4823 GK

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring