Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kapelstraat 32 in Breda 4817 NZ

Kapelstraat 32

4817 NZ Breda
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een hoekperceel aan een rustige straat van een kleinschalige villawijk met vrijstaande woningen gelegen, verrassend royale vrijstaande woning met inpandige multi-functionele ruimte voorzien van een eigen entree. De indeling van deze woning geeft diverse mogelijkheden op het gebied van: Aan huis...
Lees meer

Omschrijving

Op een hoekperceel aan een rustige straat van een kleinschalige villawijk met vrijstaande woningen gelegen, verrassend royale vrijstaande woning met inpandige multi-functionele ruimte voorzien van een eigen entree. De indeling van deze woning geeft diverse mogelijkheden op het gebied van: Aan huis gebonden beroepen, mantelzorg of extra slaapruimte op de begane grond. De volop privacy biedende, fraai aangelegde tuin gelegen op het zuid-westen is voorzien van diverse terrassen en volwassen beplanting.

Deze onder fraaie architectuur gebouwde woning met veel praktische leefruimte is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en op korte afstand van het recent gemoderniseerde winkelcentrum de Bisschopshoeve met een divers winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het Bourgondische centrum van Breda met al zijn voorzieningen is tevens op korte afstand van deze woning gesitueerd.

Bouwjaar: ca. 1970
Perceel oppervlakte: 470 m²
Inhoud: ca. 675 m³
Woonoppervlakte: ca. 180 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond woonhuis:
Entree/ontvangsthal met meterkast, garderobe en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; royale woonkamer (ca. 43 m²) met plavuizen vloer, open haard, trapopgang naar de eerste verdieping en een schuifpui naar de serre (ca. 8.90x1.75 m.) met dubbele schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer bereikbare keuken (ca. 2.95x3.75 m.) met plavuizen vloer, keukenblok met inbouwapparatuur, deur naar de multifunctionele ruimte en deur naar de bijkeuken (ca. 1.75x2.30 m.) met vaste kast en toegang tot de inpandig bereikbare garage/berging (ca. 3.75x5.30 m.) voorzien van elektra en cv-verwarmd.

Begane grond multi-functionele ruimte:
Entree/hal met plavuizen vloer en gedeeltelijk betegelde toilet ruimte voorzien van toilet en fonteintje; grote multi-functionele ruimte (ca. 3.45x4.25 m.) met kastenwand, wastafel en via 2 kleedkamers toegang tot een inpandige ruimte (ca. 1.75x1.88 m.). De woning is destijds gebouwd voor een fysiotherapeut met praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop: slaapkamer (ca. 2.90x2.60 m.) met vaste kast, ingebouwde hoogslaper en wastafel; slaapkamer (ca. 2.05x3.70 m.) met vaste kast en wastafel; slaapkamer (ca. 2.90x2.50 m.) met vaste kast,ingebouwde hoogslaper, wastafel, deur naar balkon en luik naar bergzoldertje; gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 1.60x2.00 m.) met douche, wastafel en toilet; hoofdslaapkamer (ca. 4.50x3.50 m.) met kastenwand, deur naar balkon en toegang tot gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 1.60x1.80 m.) met ligbad en wastafel. Vanuit de eerder vernoemde overloop tevens toegang tot een praktische bergzolder met opstelling cv-combiketel (huurketel Remeha Calenta 2010, huur is € 48,-- per maand).

Achtertuin:
De fraai aangelegde volop privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-westen. voorzien van volwassen planten in de groenborders en diverse terrassen.

Algemeen
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- In de koopovereenkomst zal de algemene ouderdomsclausule en de "niet zelf bewoningsclausule" worden opgenomen.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 470 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (529 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie A Perceelnummer 2865 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kapelstraat 32 in Breda 4817 NZ Kapelstraat 32 in Breda 4817 NZ Kapelstraat 32 in Breda 4817 NZ Kapelstraat 32 in Breda 4817 NZ

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring