Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rijnauwenstraat 102 A in Breda 4834 LG

Rijnauwenstraat 102 A

4834 LG Breda
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royale 4-kamer maisonnette op gewilde woonlocatie gelegen. De maisonette beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht en een keuken met keukenblok en op de bovenverdieping 3 slaapkamers, een badkamer en een balkon op het zuid-westen. Op de begane grond is tevens een eigen berging...
Lees meer

Omschrijving

Verrassend royale 4-kamer maisonnette op gewilde woonlocatie gelegen. De maisonette beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht en een keuken met keukenblok en op de bovenverdieping 3 slaapkamers, een badkamer en een balkon op het zuid-westen. Op de begane grond is tevens een eigen berging gesitueerd.

De woning is gelegen in de wijk ‘IJpelaar’ ten zuiden van Breda in een woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groot parkachtig plantsoen. Op loopafstand vindt u o.a. het overdekte winkelcentrum ‘De Burcht’, basisscholen en sportvoorzieningen (o.a. tennis en zwembad Wolfslaar). Het bruisende stadscentrum van Breda is zowel per fiets, auto en bus vlot bereikbaar en daar vindt u o.a. het oude stadscentrum met de Grote Markt, winkelstraten, gezellige horeca gelegenheden, bioscoop Pathé en het Chassé Theater. De snelwegen A27 en A58 zijn gemakkelijk bereikbaar binnen ca. 5 autominuten.

Bouwjaar: ca. 1968
Inhoud: ca. 250 m³
Woonoppervlakte: ca. 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Aanvaarding: In onderling overleg

BOUWKWALITEIT
Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd waarbij de verdiepingsvloeren in beton zijn uitgevoerd. Het complex is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ieder appartement beschikt over een intercom waarmee de centrale voordeur van het complex vanuit het appartement te bedienen is. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming en in warm water wordt voorzien via de boiler.

ENTREE GEBOUW
Bellentableau met brievenbussen en intercom.

APPARTEMENT 1e VERDIEPING
Entree/hal met trapopgang naar de tweede verdieping, een vaste kast met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet. Woonkamer (ca. 6.33x4.77 m.) voorzien van laminaatvloer en vrij uitzicht. Keuken (ca. 3.70x2.28 m.) welke voorzien is van een keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

APPARTEMENT 2e VERDIEPING
Overloop met vaste kast waarin de boiler (huur) is geplaatst. Slaapkamer 1 (ca. 3.80x3.70 m.) is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon (ca. 3.11x1.17 m.) gelegen op het zuid-westen. Slaapkamer 2 (3.10x2.66 m.) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 3.10x2.11 m.) is gelegen aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer (ca. 1.50 x 1.72 m.) is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.

ALGEMEEN
- Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De financiële stukken zijn op ons kantoor ter inzage. De servicekosten bedragen ca. €136,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen. Daarnaast betaald u een voorschot voor de stookkosten van ca. € 93,- per maand.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 167.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 3916 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 3916 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rijnauwenstraat 102 A in Breda 4834 LG Rijnauwenstraat 102 A in Breda 4834 LG Rijnauwenstraat 102 A in Breda 4834 LG Rijnauwenstraat 102 A in Breda 4834 LG

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.