Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT

Fatimastraat 41

4834 XT Breda
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

-DEZE WONING IS AL VOOR DE AANMELDING OP FUNDA VERKOCHT! OOK SNEL UW WONING VERKOPEN? NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR VOOR EEN VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK!-

Instapklaar. Op een riant perceel van 300 m². Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Een living van maar liefst 50 m². 4...
Lees meer

Omschrijving

-DEZE WONING IS AL VOOR DE AANMELDING OP FUNDA VERKOCHT! OOK SNEL UW WONING VERKOPEN? NEEM CONTACT OP MET ONS KANTOOR VOOR EEN VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK!-

Instapklaar. Op een riant perceel van 300 m². Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Een living van maar liefst 50 m². 4 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers.

In de wijk Ginneken ligt deze verrassend royale half vrijstaande woning, die door de jaren heen goed is onderhouden en regelmatig gemoderniseerd en uitgebouwd. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, winkels, het stadscentrum van Breda, de Bourgondische "Ginneken markt" en het Mastbos. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalsweg richting de A27 en de A16.

Bouwjaar: ca. 1962 (door de jaren heen grondig gemoderniseerd en uitgebouwd)
Perceel oppervlakte: 313 m²
Inhoud: ca. 460 m³
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond
Entree/ontvangsthal met leistenen vloer, garderobe met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir; riante living van ca. 50 m² met open haard, openslaande tuindeuren en een open keuken met leistenen vloer en een luxe keukeninrichting met kookeiland voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een koffiezetapparaat.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; master bedroom van ca. 22 m² met een slaapkamer die direct toegang geeft tot een geheel betegelde en suite badkamer met ligbad, inloop douche en een dubbele wastafel in meubel; slaapkamer voorzijde (ca. 2.84x3.48 m.) en een tweede gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 1.66x2.41 m.) met douche, wastafel in meubel en een wandcloset voorzien van inbouw reservoir.

Tweede verdieping
Royale overloop met dakkapel aan de achterzijde, opstelling cv-combiketel (HR 2010), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en bergruimte; slaapkamer voorzijde (ca. 2.95x3.48 m.) met dakkapel en een slaapkamer achterzijde (ca. 3.42x3.48 m.) met dakkapel.

Zolder
Via de overloop, middels een luik twee bereikbare praktische bergzolders.

Tuin
Verrassend grote achtertuin die zowel op het oosten, westen en zuiden ligt met diverse terrassen voorzien van sierbestrating, groenborders en gazon. Achter op het perceel tegenover de woning is een stenen berging (ca. 2.16x3.05 m.) voorzien van elektra gesitueerd. Naast deze berging een sfeervolle overkapping om ook lekker beschut van de tuin te kunnen genieten. Naast de woning is tevens een houten berging (2.96x2.98 m.) met een kleine overkapping gesitueerd.

Algemeen
- De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.
- De eerste en tweede verdieping zijn met uitzondering van het sanitair voorzien van nette laminaat vloeren.
- In beginsel is het mogelijk om op de eigen grond naast de woning gelegen een aanbouw te plaatsen. In de basis dient de voorgevel van deze uitbouw 3 meter achter de voorgevel van de woning te worden geplaatst, en mag deze uitbouw maximaal 25 m² groot zijn. Voor serieuze plannen in deze, zal men bij de gemeente Breda een initiatiefplan moeten indienen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting grondig uitgebouw en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 313 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (9.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 7872 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 10405 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT Fatimastraat 41 in Breda 4834 XT

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring