Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenakker 15 in Den Hout 4911 BC

Molenakker 15

4911 BC Den Hout
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het gezellige kerkdorp Den Hout gelegen ruim opgezette twee-onder-één-kapwoning met o.a. grote garage, carport, 4 slaapkamers en luxe keuken, badkamer en gastentoilet. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool ernaast. Tevens is de woning zeer...
Lees meer

Omschrijving

In het gezellige kerkdorp Den Hout gelegen ruim opgezette twee-onder-één-kapwoning met o.a. grote garage, carport, 4 slaapkamers en luxe keuken, badkamer en gastentoilet. De woning heeft een vrij uitzicht en ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een basisschool ernaast. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen A59, A27 en A16.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, volledig betegelde luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de gezellige living welke is voorzien van een houten vloer en open haard. De U-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker kraan. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken welke is voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, hangend closet, kastenwand en vloerverwarming. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd. Zowel via de overloop als via de achterste slaapkamer kunt u de badkamer bereiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke toegang geeft tot de voorzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas HR, 2003). Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de schotten. Via de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer welke is voorzien van 2 grote Velux dakramen en is er eveneens veel bergruimte aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een nette voortuin met een zonnescherm en een diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver en een gezellige zitgedeelte achter met overkapping. De overkapping is in 2014 geplaatst en is voorzien van verlichting en een lichtkoepel.

Garage:
Via de tuin bereikt u de ruime garage welke is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Tevens is er een carport en oprit aanwezig welke ruimte biedt voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een kruipruimte onder de gehele woning (bereikbaar via een luik in de hal).
- In 2017 zijn er nieuwe dakpannen en een extra laag isolatieplaten aangebracht.
- In 2015 is het schilderwerk aan de buitenzijde in eigen beheer uitgevoerd.
- In 2007 zijn alle gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De ouderslaapkamer aan de voorzijde is niet meer voorzien van een radiator. Dit is wel eenvoudig te realiseren, omdat de aansluiting nog aanwezig is.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 293 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (14.3 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie P Perceelnummer 1733 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molenakker 15 in Den Hout 4911 BC Molenakker 15 in Den Hout 4911 BC Molenakker 15 in Den Hout 4911 BC Molenakker 15 in Den Hout 4911 BC Molenakker 15 in Den Hout 4911 BC Molenakker 15 in Den Hout 4911 BC Molenakker 15 in Den Hout 4911 BC Molenakker 15 in Den Hout 4911 BC

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring