Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Middenakker 7 in Den Hout 4911 BB

Middenakker 7

4911 BB Den Hout
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In het pittoreske kerkdorp Den Hout gelegen leuke middenwoning met diepe tuin, carport (met mogelijkheid tot het creëren van een garage) en een houten berging. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een speelplein en speelweide aan de overzijde. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid...
Lees meer

Omschrijving

In het pittoreske kerkdorp Den Hout gelegen leuke middenwoning met diepe tuin, carport (met mogelijkheid tot het creëren van een garage) en een houten berging. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een speelplein en speelweide aan de overzijde. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de hal komt u in de gezellige woonkamer welke is voorzien van een nette laminaatvloer, een praktische trapkast en een loopdeur naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de tweede verdieping en toegang tot thans twee slaapkamers, voorheen drie. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking. Deze kamer is op eenvoudige wijze weer terug te brengen tot twee slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van vloerbedekking. De volledig betegelde badkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha uit 2012) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een goede mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren (o.a. door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel en/of dakraam). Hiermee kan de woonoppervlakte indien gewenst vergroot worden.

Tuin:
De woning heeft een nette voortuin en een zeer diepe keurig aangelegde achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en is er een carport aanwezig met een elektrische roldeur. Het is mogelijk om hier een garage te creëren (vergunning door koper zelf aan te vragen).

Bijzonderheden:
  • De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
  • In 2019 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
  • Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals A59, A27 en A16.
  • Oplevering in onderling overleg.
  • Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
  • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
  • Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (16.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie P Perceelnummer 1900 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Middenakker 7 in Den Hout 4911 BB Middenakker 7 in Den Hout 4911 BB Middenakker 7 in Den Hout 4911 BB Middenakker 7 in Den Hout 4911 BB Middenakker 7 in Den Hout 4911 BB Middenakker 7 in Den Hout 4911 BB Middenakker 7 in Den Hout 4911 BB Middenakker 7 in Den Hout 4911 BB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring