Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Broekstraat 19 in Dorst 4849 PE

Broekstraat 19

4849 PE Dorst
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
076-5242400

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare zeer royale 2-onder-1 kapwoning? Dan is een bezichtiging bij deze wonig zeer zeker aan te bevelen.

Een aantal getallen een kenmerken:
225 m² gebruiksoppervlakte wonen in zijn totaliteit, met een leefruimte op de begane grond van circa 100 m²,...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare zeer royale 2-onder-1 kapwoning? Dan is een bezichtiging bij deze wonig zeer zeker aan te bevelen.

Een aantal getallen een kenmerken:
225 m² gebruiksoppervlakte wonen in zijn totaliteit, met een leefruimte op de begane grond van circa 100 m², onderverdeeld in een woonkamer van 62 m², een tuinkamer van 14 m² en een woonkeuken van 23 m² met een exclusieve keukeninrichting (2017). Vier royale slaapkamers (vijf mogelijk) en een meer dan complete badkamer.

Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Dorst met een fraai aangelegde achtertuin voorzien van veranda en zonneterras op het zuid-oosten.

Deze instapklare woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse in- en uitvalswegen voor woon- en werkverkeer. De stadscentra van zowel Oosterhout als Breda zijn op korte (auto)afstand van deze woning gelegen. Op loopafstand van deze woning is het wandel- en fiets-gebied "de boswachterij Dorst" gesitueerd.

Bouwjaar: 2000
Grondoppervlakte: 324 m²
Woonoppervlakte: ca. 225 m²
Inhoud: ca. 750 m³
Aanvaarding: In onderling overleg

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouwreservoir en fonteintje; riante U-vormige woonkamer ca. 62 m² met een fraaie hard houten vloer, erker aan de voorzijde, schouw met open haard voorzien van gashaard, glasdeuren naar de tuinkamer en glasdeuren naar de woonkeuken; tuinkamer ca. 14 m² met Belgisch natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande glasdeuren naar de achtertuin; royale tuingerichte woonkeuken ca. 23 m² met Belgisch natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een luxe moderne keukeninrichting (2017) voorzien van keramische aanrechtbladen, watereiland met kraan ten behoeve van koud, kokend en bruisend water en de volgende kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, elektrische oven, stoom oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasmachine; vanuit de keuken toegang tot een praktische bijkeuken (ca. 2.60x3.65 m.) met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, kastenwand met opstelling cv-combiketel (Vaillant HR 2017), unit ten behoeve van de mechanische ventilatie (2017) en aansluitingen ten behoeve van de wasappartuur; vanuit de bijkeuken toegang tot de berging (ca. 3.15x3.65 m.) met plavuizen vloer en openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer achterzijde (voorheen 2, ca. 6.50x3.60 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 6.50x3.80/3.20 m.) met vaste kastenwand; geheel betegelde badkamer (ca. 3.10x2.90 m.) voorzien van ligbad, inloop douche, wandcloset voorzien van inbouwreservoir en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Overloop met velux dakraam en schuifdeur naar inloopkast; slaapkamer voorzijde (ca. 2.50x4.00 m.) met dakkapel en bergruimte; slaapkamer achterzijde (ca. 3.00x5.00 m.) met dakkapel en veel bergruimte.

Tuin:
De achtertuin (ca. 100 m²) is voorzien van diverse borders, sierbestrating en een royale veranda (ca. 4.00x4.70 m.) voorzien van elektra, kabel, dat en voorbereiding ten behoeve van water

Algemeen:
- De eerste verdieping is met uitzondering van het sanitair voorzien van een grenen houten vloer.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 324 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie K Perceelnummer 3187 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Broekstraat 19 in Dorst 4849 PE Broekstraat 19 in Dorst 4849 PE Broekstraat 19 in Dorst 4849 PE Broekstraat 19 in Dorst 4849 PE Broekstraat 19 in Dorst 4849 PE Broekstraat 19 in Dorst 4849 PE Broekstraat 19 in Dorst 4849 PE Broekstraat 19 in Dorst 4849 PE

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.