Veersehof 6

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum gelegen geschakelde semi-bungalow met eigen oprit met carport en patio tuin. Deze woning is o.a. voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond. Op loopafstand zijn voorzieningen zoals winkels, banken, theater, de bibliotheek en uitgaansgelegenheden bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer, meterkast (5 elektra groepen met aardlekbeveiliging) en luxe betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en een fonteintje. Ruime L-vormige living (ca. 50m²) is voorzien een laminaatvloer en spuitwerk plafondafwerking, openslaande deuren naar de tuin en biedt toegang tot de open keuken. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasmachine, een koelkast, 4-pits gaskookplaat, combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging, de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De berging is voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur en een loopdeur naar de voorzijde (oprit). De slaapkamer I aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk plafondafwerking. Vanuit de slaapkamer bereikt u de luxe badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, vaste wastafel, vrij hangend toilet en een designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 2 slaapkamers en de tweede badkamer.
Ruime hoofdslaapkamer II (circa 3.90 x 3.10m) gelegen aan de voorzijde met een grote vaste kast, slaapkamer III (circa 3.10 x 2.40 m) en de luxe, lichte, complete badkamer met dakkapel deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee vaste wastafels, vrij hangend closet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met (slaap)kamer IV (circa 3.90 x 3.10 m) is gelegen onder de schuine kap en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.
- Scholen, diverse winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Oosterhout zijn op loop-/fietsafstand gelegen.
- De in deze presentatie aangeboden foto's zijn destijds gemaakt in de toenmalige modelwoning en de huidige inrichting/situatie wijkt hiervan af.
- De woning is te aanvaarden in onderling overleg.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 367.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (6.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonbestemming Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 9603 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties