Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ridderstraat 41 in Oosterhout 4902 AA

Ridderstraat 41

4902 AA Oosterhout
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Met uitzicht op het prachtige stadspark, midden in het centrum gelegen, leuke ruime en karakteristieke vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een leuke ruime achtertuin op het Noord-Westen. Alle voorzieningen van het centrum zijn op...
Lees meer

Omschrijving

Met uitzicht op het prachtige stadspark, midden in het centrum gelegen, leuke ruime en karakteristieke vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een leuke ruime achtertuin op het Noord-Westen. Alle voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met fraaie plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte met marmeren wandbetegeling en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en verdiepte kelderkast (onder de trap). Leuke ruime sfeervolle woonkamer ca. 43m² voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming (als bijverwarming), open haard en openslaande tuindeuren naar de leuk aangelegde geheel ommuurde stadstuin. Dichte keuken ca. 8m² voorzien van keukeninrichting met diverse kastruimte, gaskooktoestel met oven, vaatwasmachine, afzuigkap en een spoelbak. Ook is er voldoende werkblad. Aangebouwde tuinkamer/eetkamer ca. 15m² met openslaande deuren (en aparte loopdeur) naar de achtertuin en directe toegang tot de inpandig bereikbare cv-verwarmde garage van ca. 16m². De garage beschikt over houten openslaande deuren, een lichtkoepel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, achterslaapkamer ca. 3,21x2,67m met vaste kast en vaste wastafel, hoofd-achterslaapkamer ca. 4,24x2,67m met vaste kast onder de trap en loopdeur naar het aan de achterzijde gelegen "dakterras" van ca. 16m². Voorslaapkamer ca. 2,55x2,53m met vaste kast en voorslaapkamer ca. 2,53x2,07m. Badkamer voorzien van marmeren wand betegeling, vaste wastafel, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder ca. 14m² met dakkapel, zolderkamer ca. 14m² met dakraam, bergruimte en opstelplaats van de cv-combiketel. Ook hier is er een mogelijkheid voor het aansluiten van de wasapparatuur.

Algemeen:
- Uitzicht op het monumentale stadspark.
- Ligging in het centrum met alle voorzieningen op steenworp afstand.
- Parkeren op eigen terrein voor een tweetal auto's
- In de koopovereenkomst zal een "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen.
- Op het perceel bevindt zich een gesaneerde olietank. Hier is een certificaat van beschikbaar!
- Verkoper maakt nadrukkelijk melding van het voornemen om naast en achter het te koop aangeboden object een appartementengebouw te realiseren van aan de Ridderstraat 5 woonlagen en aan de Keiweg 4 woonlagen. Koper zal in de koopakte verklaren hiermee bekend te zijn en er zal door de betreffende koper geen bezwaar gemaakt worden tegen dit plan. In de koopakte zal een en ander worden vastgelegd.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 335 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-10-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OOSTERHOUT Sectie S Perceelnummer 4557 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.