Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vlinderlaan 15 in Oosterhout 4904 ZL

Vlinderlaan 15

4904 ZL Oosterhout
Vraagprijs € 679.500,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Vlindervallei" nabij scholen en op loopafstand van de bossen gelegen, onder jaren '30 architectuur gebouwde vrijstaande villa voorzien van vier ruime slaapkamers (vijfde slaapkamer mogelijk). De wijk kenmerkt zich door het behoud van veel groen. De woning...
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Vlindervallei" nabij scholen en op loopafstand van de bossen gelegen, onder jaren '30 architectuur gebouwde vrijstaande villa voorzien van vier ruime slaapkamers (vijfde slaapkamer mogelijk). De wijk kenmerkt zich door het behoud van veel groen. De woning heeft een zonnige achtertuin voorzien van verschillende hagen, plantenborders, een gazon en terras. Er is parkeergelegenheid voor een viertal auto's op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ontvangsthal met Belgische natuurstenen vloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein en trappartij naar de eerste verdieping. Riante living ca. 50m² voorzien van een houten vloer (zwarte kabbes), luxe gashaard, ronde erker aan de zijkant en openslaande tuindeuren naar het terras. Aan de achterzijde bevindt zich een halfopen leefkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur te weten: Boretti fornuis met 4 gaspitten, een Teppan-Yaki grillplaat en dubbele oven, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en een koffieautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken voorzien van vaste kasten en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging bereikbaar, deze is voorzien van een plavuizen vloer en openslaande deuren aan de voorzijde. Er is sprake van vloerverwarming op de begane grond in de woonkamer, keuken, bijkeuken en de hal.

Eerste verdieping:
Overloop met aparte toiletruimte ingericht met een vrij hangend closet en fontein, trapopgang naar de tweede verdieping, hoofdslaapkamer 1 ca. 16m² met inloopkast (mogelijk vijfde slaapkamer) ca. 11m² en achterslaapkamer 2 ca. 15m² met een eigen balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Overloop met technische ruimte (WTW-installatie en CV combiketel van Intergas, bouwjaar ca. 2006) en een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. Een tweede in geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en enkele wastafel, achterslaapkamer 3 ca. 20m² met twee gevelramen en twee Velux dakramen en achterslaapkamer 4 ca. 15m² met gevelraam en aan weerszijden een tweetal Velux dakramen. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer.

Algemeen:
- Het centrum van Oosterhout is binnen 10 minuten bereikbaar op de fiets en de bossen zijn op loopafstand.
- Gunstige ligging ten opzichte van Breda (ca. 15 minuten) en de uitvalswegen A27 en A59.
- De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een vijfde slaapkamer, deze ruimte dient op dit moment als inloop-kledingkast bij de hoofdslaapkamer.
- Praktische bijkeuken en inpandig bereikbare berging.
- De kozijnen zijn in ca. 2015 aan de buitenzijde geschilderd.
- Aanvaarding mogelijk vanaf 3e kwartaal 2018.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 679.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 558 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 890 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: P 2671 OOSTERHOUT Oppervlakte 558 m²

Video's

Plattegronden

Vlinderlaan 15 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 15 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 15 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 15 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 15 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 15 in Oosterhout 4904 ZL

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.