Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Oldeneellaan 4 in Oosterhout 4902 ZC

Van Oldeneellaan 4

4902 ZC Oosterhout
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen, goed onderhouden en zorgvuldig bewoonde helft van een twee onder een kapwoning voorzien van ca. 14 meter diepe achtertuin, achterom en een ruim opgezette garage (bereikbaar vanaf de Keiweg). De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt een leuke sfeer door onder...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen, goed onderhouden en zorgvuldig bewoonde helft van een twee onder een kapwoning voorzien van ca. 14 meter diepe achtertuin, achterom en een ruim opgezette garage (bereikbaar vanaf de Keiweg). De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt een leuke sfeer door onder andere het aan de woning aangebouwde overdekt terras en het terras aan de achterzijde.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte, ruime living ca. 48m² welke is opgedeeld in een L- vormige woonkamer van ca. 34m² met parketvloer en een aan de achterzijde uitgebouwde keuken ca. 14m² voorzien van tegelvloer, openslaande tuindeuren en keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met loopdeur naar de zijtuin en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping. Hoofd/voorslaapkamer ca. 3,75x3,49m met vaste kastenwand, laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik, achterslaapkamer ca. 3,75x3,62m met vaste kast, laminaatvloer en rolluik, achterslaapkamer ca. 3,62x2,23m met laminaatvloer en vaste kast. Eind 2018 grotendeel vernieuwde doucheruimte met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR, ca. 2014), zolderruimte met dakraam en bergruimte.

Algemeen:
- De gevels zijn in 2017 na-geïsoleerd.
- het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
- Het schuine dak is in 2009 voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen.
- De dakgoten zijn zowel aan de voor als aan de achterzijde in 2009 vernieuwd.
- In 2015 zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- In 2015 is de groepenkast vernieuwd en voorzien van aardlek-beveiliging.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Ruime vrijstaande garage welke bereikbaar is vanaf de Keiweg en direct grenst aan de achtertuin.
- De garage is voorzien van een sectionaal deur.
- Gelegen tegenover het recent opgeleverde nieuwbouwproject "De Baron" op de locatie van het voormalige
politiebureau.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het
stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud
van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts
indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de
indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Zadeldak in 2009 voorzien van isolatie en nieuwe pannen, het platte dak van de aanbouw is in 2014 voorzien van nieuwe dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 5381 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Oldeneellaan 4 in Oosterhout 4902 ZC Van Oldeneellaan 4 in Oosterhout 4902 ZC Van Oldeneellaan 4 in Oosterhout 4902 ZC Van Oldeneellaan 4 in Oosterhout 4902 ZC Van Oldeneellaan 4 in Oosterhout 4902 ZC Van Oldeneellaan 4 in Oosterhout 4902 ZC Van Oldeneellaan 4 in Oosterhout 4902 ZC Van Oldeneellaan 4 in Oosterhout 4902 ZC

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.