Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vlinderlaan 17 in Oosterhout 4904 ZL

Vlinderlaan 17

4904 ZL Oosterhout
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van de bossen van de Vrachelse Heide en op nog geen 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Oosterhout in de populaire wijk "Vlindervallei" gelegen onder jaren '30 architectuur gebouwde vrijstaande villa. De villa is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers, een...
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van de bossen van de Vrachelse Heide en op nog geen 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Oosterhout in de populaire wijk "Vlindervallei" gelegen onder jaren '30 architectuur gebouwde vrijstaande villa. De villa is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers, een tweetal badkamers, een bijkeuken, een inpandig bereikbare garage en een rondom de woning gesitueerde onderhoudsarme tuin met gazon en terras met uitrolbaar windscherm. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en is voorzien van een houten tuinberging. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's (naast elkaar) op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Zij/entree, ontvangsthal met tegelvloer, hardhouten trappartij naar de eerste verdieping, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met fontein. Ruime living ca. 56 m² met fraaie tegelvloer uitgerust met vloerverwarming (als bijverwarming) een tweetal erkers (voorzijde en zijgevel) en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ingericht met een moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine en een close in boiler. Praktische, vanuit de keuken bereikbare, bijkeuken met tegelvloer en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken komt men in de garage. De grote inpandige garage beschikt over een elektrisch op afstand bedienbare sectionaal deur, loopdeur naar de achtertuin en een uitstort gootsteen met warm en koud water. De garage is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met hardhouten trap naar de tweede verdieping, aparte toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, ruime voorslaapkamer (1) ca. 6,22x2,62m met openslaande deuren naar het aan de voorzijde van de woning gelegen balkon. Slaapkamer (2) ca. 3,84x2,10m en grote hoofd/achterslaapkamer ca. 4,66x4,60/3,84m. Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine en een dubbele vaste wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met veel daglichtinval en een vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas HR-combi, 2006) en de ventilatie-unit. Ruime achterslaapkamer (4) ca. 20m² met een tweetal dakramen, voorslaapkamer (5) ca. 12m² met het kenmerkende ronde gevelraam en een tweetal dakramen. Tweede geheel licht betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Algemeen:
- Goed onderhouden en zeer zorgvuldig bewoonde vrijstaande woning.
- Uitermate geschikt familiehuis voor grotere gezinnen.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van een comfortabele vloerverwarming als bijverwarming.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
- Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig bij de openslaande tuindeuren, loopdeur van de garage en de badkamer op de eerste verdieping.
- De tuindeuren, de loopdeur in de garage en de badkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Loopafstand naar het bos: 3 minuten, fietsafstand naar het centrum: 10 minuten. Verder zijn op loopafstand gelegen: Basisschool, supermarkt, speeltuin en openbaar vervoer.
- 5 ruime slaapkamers en een tweetal badkamers.
- Ruime garage inpandig bereikbaar en voorzien van een op afstand bedienbare elektrische deur en een aparte loopdeur naar de achtertuin.
- Door de dubbele poort is het mogelijk om op eigen terrein naar een camper, caravan of boot te stallen.
- Uitstekend geïsoleerd en beschikt over een definitief groen energielabel A.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 417 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 860 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente OOSTERHOUT Sectie P Perceelnummer 2346 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Vlinderlaan 17 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 17 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 17 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 17 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 17 in Oosterhout 4904 ZL Vlinderlaan 17 in Oosterhout 4904 ZL

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.