Oosterhout

Keiweg 24
4901 JA Oosterhout
Tel: 0162-447447
makelaardij@vandewatergroep.nl
Hortensiahof 1, 4904 DJ Oosterhout Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Hortensiahof 1 in Oosterhout 4904 DJ

Omschrijving

Op goede locatie in de 'Bloemenbuurt' gelegen, ruim 3-kamerappartement op de eerste woonlaag met een op het zuiden gesitueerde winterkamer en een parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Winkelcentrum 'Zuiderhout' bevindt zich op loopafstand.

Centrale hal:
Aan beide zijden van het complex een afgesloten entree/hal met belplateau, brievenbussen, trappenhuis en liftpartij naar de verdiepingen.

Privé gedeelte:
Ruime entree/hal, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Royale woonkamer met vinyl vloer, video intercomsysteem en toegang tot de inpandige winterkamer met volledig te openen ramen (harmonicasysteem) en welke gelegen is op het zuiden. Tevens is het appartement voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Open keuken voorzien van diverse apparatuur te weten; keramische kookplaat met 4 kookzones, vaatwasmachine en oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (AGPO, 2006), WTW-installatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de entree bereikt men de twee ruime slaapkamers resp. ca. 20,5m² en 16m² en de geheel betegelde badkamer van ca. 6,5m² voorzien van douche, wastafel, hangend closet en mechanische ventilatie.

Algemeen:
- Op loopafstand van zeer compleet winkelaanbod in winkelcentrum 'Zuiderhout'.
- Veilig en makkelijk parkeren op eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
- Veel parkeerplaatsen in de straat voor bezoekers.
- Het appartement is gelegen aan een gezamenlijke binnentuin/atrium welke grotendeels overdekt is.
- De bijdrage aan de VvE is ca. € 118,04 per maand.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO (Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom) Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 118,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 5985 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom