Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eline Verelaan 67 in Oosterhout 4906 HL

Eline Verelaan 67

4906 HL Oosterhout
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Vrachelen II? Dan biedt deze woning alles wat u verlangt. Hier geniet u van een extra ruime woonkamer met gashaard en een van alle gemakken voorziene luxe badkamer met inloopdouche...
Lees meer

Omschrijving

Wilt u een goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Vrachelen II? Dan biedt deze woning alles wat u verlangt. Hier geniet u van een extra ruime woonkamer met gashaard en een van alle gemakken voorziene luxe badkamer met inloopdouche en bad. Deze ruime tweekapper is onlangs voorzien van een nieuwe energiezuinige CV-ketel en alle kozijnen zijn mooi onderhouden. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree / hal met meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; grote aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (ca. 56m²) met convectorput en sfeervolle gashaard, openslaande tuindeuren en direct tuincontact; de semi-open keuken is aan de voorzijde gelegen en v.v. een moderne lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur en hardstenen werkblad; trapopgang naar de eerste verdieping; garage met kantelpoort en loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers (ca. 17-, 11- en 7m²), hoofdslaapkamer met inbouwkastenwand; geheel betegelde badkamer v.v. extra groot ligbad, inloopdouche, wandcloset, badmeubel met dubbele wastafels en spiegelkasten en een design radiator.

Tweede verdieping:
Volledig afgewerkte royale zolderruimte met Velux dakraam, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en een energiezuinige Nefit CV-combiketel, Trendline HRC30 CW6 II aquapower (2018). De gehele tweede verdieping beschikt over praktische opbergmogelijkheden onder de dak schuinte.

Buiten:
De voor- en de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en verhoogde vijver. De zonnige achtertuin beschikt over groot terras en is over de volle breedte voorzien van een zonnescherm.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers en een riante zolder;
- de begane grond is onder vinyl voorzien van een fraaie houten vloer (Braziliaans robijn);
- de eerste en tweede verdieping zijn onder een vinyl voorzien van een laminaatvloer;
- hardhouten kozijnen (geschilderd 2015) met dubbel glas;
-gehele woning is voorzien van spuitwerk wandafwerking;
- volledig geïsoleerd;
- uitstekende ligging in een gewilde woonomgeving op korte afstand van basisschool De Meander, speelveldje en uitvalswegen;
- ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheden in de directe omgeving;
- aanvaarding in overleg;
- bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 204 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC30 CW6 II Aquapower Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie Q Perceelnummer 2163 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Eline Verelaan 67 in Oosterhout 4906 HL Eline Verelaan 67 in Oosterhout 4906 HL Eline Verelaan 67 in Oosterhout 4906 HL Eline Verelaan 67 in Oosterhout 4906 HL Eline Verelaan 67 in Oosterhout 4906 HL Eline Verelaan 67 in Oosterhout 4906 HL

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.