Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dirk Boutslaan 21 in Oosterhout 4907 RB

Dirk Boutslaan 21

4907 RB Oosterhout
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op perceel van maar liefst 363m², in de gewilde schildersbuurt (Dommelbergen), op mooie locatie gelegen geschakelde woning met garage/berging. De woning beschikt over vrij uitzicht aan de voorzijde over waterpartij en een royale geheel aangelegde ca. 20 meter diepe achtertuin met veel privacy....
Lees meer

Omschrijving

Op perceel van maar liefst 363m², in de gewilde schildersbuurt (Dommelbergen), op mooie locatie gelegen geschakelde woning met garage/berging. De woning beschikt over vrij uitzicht aan de voorzijde over waterpartij en een royale geheel aangelegde ca. 20 meter diepe achtertuin met veel privacy. Uitvalswegen naar de A27 en de A59 zijn vlot bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet, fontein en inbouwspots. Toegang tot de inpandig bereikbare garage/berging. Deze is cv-verwarmt, voorzien van een laminaatvloer en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Zeer ruim opgezette living ca. 57m² voorzien van een tegelvloer, convectorput, open haard, schuifpui naar de tuin, vaste provisiekast en half open keuken in U-opstelling voorzien van lichte inrichting met koelkast, combi-magnetron, inductie-kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin.
De grote achtertuin is geheel aangelegd en onderhouden en beschikt over verschillende terrassen, vijverpartij, planten-borders en een extra houten tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, luxe badkamer voorzien van vaste wastafel, inloopdouche en een tweede vrij-hangend closet, slaapkamer achterzijde ca. 4,00 x 3,24m (voorheen twee kamers en weer terug te brengen tot twee kamers), voor-slaapkamer ca. 2,50 x 5,25/4,00m.

Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap bereikbare bergzolder, waarop de HR-ketel (Nefit ca. 2011) is geplaatst.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie.
- De dakbedekking van de platte daken is in april 2018 vernieuwd.
- Het rookkanaal heeft een goede "trek" en is in februari 2018 voor het laatst geveegd.
- Oplevering in overleg.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het vigerende model van de koopovereenkomst, vastgesteld
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de
Vereniging Eigen Huis.
In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van
een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 363 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (20.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 2153 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dirk Boutslaan 21 in Oosterhout 4907 RB Dirk Boutslaan 21 in Oosterhout 4907 RB Dirk Boutslaan 21 in Oosterhout 4907 RB Dirk Boutslaan 21 in Oosterhout 4907 RB Dirk Boutslaan 21 in Oosterhout 4907 RB Dirk Boutslaan 21 in Oosterhout 4907 RB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.