Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nonnenveld 32 in Oosterhout 4901 ZR

Nonnenveld 32

4901 ZR Oosterhout
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Oosterhout, aan voorzijde aan rustig plantsoen en grenzend aan de cultuur historische 'Heilige driehoek' gelegen, helft van een aan de achterzijde uitgebouwde twee onder een kap woning voorzien van inpandig bereikbare garage en een zeer rustige op het zuid-oosten...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Oosterhout, aan voorzijde aan rustig plantsoen en grenzend aan de cultuur historische 'Heilige driehoek' gelegen, helft van een aan de achterzijde uitgebouwde twee onder een kap woning voorzien van inpandig bereikbare garage en een zeer rustige op het zuid-oosten georiënteerde achtertuin. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is op de verdieping geheel gemoderniseerd. Op de begane grond is er door de uitbouw over de volle breedte een grote living ontstaan. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op de eigen oprit.

Indeling:

Begane grond:
Zij/entree, hal met plavuizenvloer, meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en berg/provisieruimte in de trapkast. Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer ca. 54m² voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard, convectorput, schuifpui naar de achtertuin en half open keuken voorzien van nette, doch verouderde, keukeninrichting in U-opstelling. Praktische bijkeuken met keukenblok voorzien van koud water aansluiting en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de achtertuin en is ook de 'kleinere' garage inpandig bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Twee persoons/voorslaapkamer ca. 3,74x3,53m, grote twee persoons achterslaapkamer (hoofdslaapkamer) ca. 4,23x3,73m, achterslaapkamer ca. 3,24x2,34m. Luxe geheel vernieuwde badkamer welke is ingericht met een ligbad, aparte douche, vaste wastafel in wandmeubel en een tweede vrij hangend closet (Aqua clear douche wc). De ventilatie in de badkamer vind plaats door middel van een mechanische ventilatie unit. De overloop en de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-bergruimte waar is opgesteld de CV-ketel (Remeha HR combi, 2007), zolder slaapkamer (4e slaapkamer) met onderhoudsarme dakkapel (vernieuwd in 2008) en vaste wastafel. De dakkapel is voorzien van buiten zonwering (sunscreen).

Algemeen:

- Rustig aan groen pleintje gelegen twee onder een kap woning.
- Badkamer en toilet in 2014 geheel vernieuwd.
- Aan de achterzijde uitgebouwd.
- Rustig gelegen achtertuin op het zuid-oosten georiënteerd.
- Bijkeuken en inpandig bereikbare 'kleinere' garage.
- Het plafond van de garage bestaat vermoedelijk uit asbesthoudend materiaal.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het
stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud
van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts
indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 238 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Quinta 35C (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 6024 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nonnenveld 32 in Oosterhout 4901 ZR Nonnenveld 32 in Oosterhout 4901 ZR Nonnenveld 32 in Oosterhout 4901 ZR Nonnenveld 32 in Oosterhout 4901 ZR Nonnenveld 32 in Oosterhout 4901 ZR Nonnenveld 32 in Oosterhout 4901 ZR

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.