Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rotselaar 29 in Oosterhout 4907 LJ

Rotselaar 29

4907 LJ Oosterhout
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan rustige straat, in de wijk Dommelbergen, gelegen ruim opgezette en speels ingedeelde helft van een twee onder een kapwoning met een 4-tal slaapkamers, inpandig bereikbare garage met vliering, houten tuinberging, ruime achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Op korte afstand is...
Lees meer

Omschrijving

Aan rustige straat, in de wijk Dommelbergen, gelegen ruim opgezette en speels ingedeelde helft van een twee onder een kapwoning met een 4-tal slaapkamers, inpandig bereikbare garage met vliering, houten tuinberging, ruime achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Op korte afstand is winkelcentrum Arkendonk gelegen en ook de uitvalswegen en (basis)scholen zijn vlot bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, directe toegang tot de inpandig bereikbare garage, speels ingedeelde living van ca. 42m² opgedeeld in een aan de voorzijde gelegen eetkamer, tuingerichte zitkamer met openhaard (langere tijd niet gebruikt) en een tussen beide gelegen half-open keuken voorzien van keukeninrichting in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, rvs-afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en inbouwspots. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, achterslaapkamer(1) ca. 4,01mx2,89m, hoofd/achterslaapkamer(2) ca. 5,01mx2,79m, voorslaapkamer(3) ca. 3,89mx2,81m met Frans balkon. Licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, aparte douchecabine, dubbele vaste wastafel, vrij hangend closet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop, grote zolderslaapkamer(4) ca. 18m² met dakraam, vliering en bergruimte achter schotten. Vanuit de zolderkamer zijn bereikbaar een inloop/kruip-berging en de cv-wasruimte met opstelplaats van de huur-cv ketel (2018) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Algemeen:
- De garage is voorzien van een keukenblok met dubbele spoelbak.
- Vanuit de garage is de bovengelegen bergzolder bereikbaar.
- De woning beschikt op diverse plaatsen over rolluiken (rolluik achterslaapkamer (1) is defect).
- Ruim perceel van maar liefst 304m².
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het
stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud
van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts
indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de
indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 304 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie C Perceelnummer 1602 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rotselaar 29 in Oosterhout 4907 LJ Rotselaar 29 in Oosterhout 4907 LJ Rotselaar 29 in Oosterhout 4907 LJ Rotselaar 29 in Oosterhout 4907 LJ Rotselaar 29 in Oosterhout 4907 LJ Rotselaar 29 in Oosterhout 4907 LJ Rotselaar 29 in Oosterhout 4907 LJ Rotselaar 29 in Oosterhout 4907 LJ

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.