Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gangboord 2 in Oosterhout 4902 CA

Gangboord 2

4902 CA Oosterhout
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een vrijstaande woning met een compleet woonprogramma gelegen op de begane grond? Dan is deze woning wat u zoekt!

Op uitstekende locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte (loop)afstand van het gezellige centrum van Oosterhout gelegen grote vrijstaande villa met...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een vrijstaande woning met een compleet woonprogramma gelegen op de begane grond? Dan is deze woning wat u zoekt!

Op uitstekende locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte (loop)afstand van het gezellige centrum van Oosterhout gelegen grote vrijstaande villa met inpandige berging, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning gesitueerde tuin. (Achterzijde is op het westen gelegen!) De woning is onder fraaie architectuur gebouwd en beschikt op de verdieping over nog een tweetal slaapkamers en een tweede badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, fraaie, lichte hal met vide, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderoberuimte en luxe, geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein.
Inpandig bereikbare berging met loopdeur naar de tuin en opstelplaats van de cv-combiketel (Daalderop, 2011). Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Ruim opgezette tuingerichte woonkamer met fraaie parketvloer, sfeervolle gashaard, een drietal daklichten en drie raampartijen waarvan twee met een schuifpui. de schuifpuien zijn voorzien van plissee hordeuren. Half open keuken voorzien van lichte keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en een afzuigkap. Ook de keuken is voorzien van dezelfde fraaie parketvloer.
Vanuit de ontvangsthal is er tevens toegang tot de ruim opgezette slaapkamer en bijbehorende badkamer.
Deze grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft via een schuifpui met plissee hordeur toegang tot de tuin. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de naastgelegen eerste badkamer.
Complete badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, meerpersoons wastafelmeubel en een design radiator.

Zeer privacy biedende, tuin met terras, grasgazon, diverse plantenborders en ook bereikbaar via een achterom/langszij. De tuin is zeer vrij gelegen op het westen en is verder voorzien van een vijverpartij.

Eerste verdieping:
Grote overloop met vide en toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer.

Grote slaapkamer (2) met vaste kastenwand, bergruimte, inbouwspots en luik naar bovengelegen bergvliering.
Grote slaapkamer (3) met toegang tot de tweede badkamer en luik naar de tweede bergvliering. De tweede badkamer is licht betegeld en is ingericht met een douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel en een keukenblokje met spoelbak en warm en koud water aansluiting.

Algemeen:
- Uitstekende locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde aan rustig, groen, plein.
- Het pand is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief, groen, energielabel A.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en muurverwarming.
- De afgelopen 5 jaren zijn alle kozijnen ramen en deuren vervangen door op kleur gemoffeld aluminium van
hoogwaardige kwaliteit (Van Iersel uit Made).
- De dakbedekking op de platte daken is in ca. 2014 vernieuwd.
- Het stadscentrum van Oosterhout, het Wilhelminakanaal en het bos zijn op korte afstand gelegen.
- Oplevering in overleg.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het
stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud
van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts
indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 610 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 785 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming, Gashaard C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2586 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gangboord 2 in Oosterhout 4902 CA Gangboord 2 in Oosterhout 4902 CA Gangboord 2 in Oosterhout 4902 CA Gangboord 2 in Oosterhout 4902 CA Gangboord 2 in Oosterhout 4902 CA Gangboord 2 in Oosterhout 4902 CA

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.