Bronstijd 15

Omschrijving

In de prachtige nieuwbouwwijk 'De Contreie' gelegen, in 2015 gebouwde ruime eengezinswoning met houten berging en tuin met achterom op het westen. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een 4-tal slaapkamers. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportscholen, een supermarkt en diverse uitvalswegen (A59 en A27).

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met vloerverwarming, luxe toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje, meterkast, cv-/bergkast met een Intergas compact HRE cv-combiketel (2015) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime living ca. 46m² voorzien van een parketvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond, dubbele openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde gelegen keuken voorzien van luxe keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak met Quooker kraan, combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Allen van het merk Pelgrim. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hoofd-/achterslaapkamer 1 ca. 4.51x2.90m voorzien van een vaste kledingkast, achterslaapkamer 2 ca. 2.78x2.10m, voorslaapkamer ca. 3.69x2.60m voorzien van een Frans balkon, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met verlichte spiegel, vrij hangend 2e toilet en een designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden (met uitzondering van de badkamer).

Tweede verdieping:
Ruime open zolderruimte voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter knieschotten, een Velux dakraam en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Algemeen:
- Woning is optimaal geïsoleerd en heeft een groen energielabel A.
- Tuin op het zonnige westen.
- Woning beschikt over een kruipruimte bij de entree.
- Mogelijkheid voor het overnemen van de zonwering buiten.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-01-2029 Energie Prestatie Coëff. 0.4 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie U Perceelnummer 1492 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties