Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gangboord 13 in Oosterhout 4902 CB

Gangboord 13

4902 CB Oosterhout
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, traditioneel gebouwde, vrijstaande woning voorzien van kantoorruimte, een 4-tal slaapkamers, tuingerichte aangebouwde serre en een houten tuinberging. De geheel aangelegde privacy biedende tuin is op het zuid-oosten gesitueerd en is ook door middel van een achterom...
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, traditioneel gebouwde, vrijstaande woning voorzien van kantoorruimte, een 4-tal slaapkamers, tuingerichte aangebouwde serre en een houten tuinberging. De geheel aangelegde privacy biedende tuin is op het zuid-oosten gesitueerd en is ook door middel van een achterom bereikbaar. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Uitvalswegen, scholen, centrum en de bossen zijn dichtbij gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Zij/entree, hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping, natuurstenen vloer, garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met vrij hangend closet en natuurstenen wand- en vloerbetegeling. L-vormige woonkamer ca. 48 m² voorzien van een eiken parketvloer, convectorput en naar binnen openslaande deuren naar de aangebouwde serre. Ruime woon/eetkeuken ca. 15 m² voorzien van tegelvloer, lichtkoepel, loopdeur naar de serre en een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, magnetron, oven en een vaatwasmachine. Portaal met tegelvloer en loopdeur naar de oprit en toegang tot de tuingerichte kantoor/werkkamer ca. 9 m² met tegelvloer. De serre van ca. 10 m² biedt fraai zicht op de achtertuin en heeft een loopdeur naar buiten.

Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer en luik naar de tweede verdieping. Hoofd/voorslaapkamer (1) met parketvloer en dakraam, voor/zij-slaapkamer (2) met parketvloer, vaste kast en dakraam, achterslaapkamer (3) met parketvloer en achterslaapkamer (4) met parketvloer. Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, natuurstenen wand-en vloerbetegeling.

Zolder:
Door middel van een vlizotrap bereikbare, over de gehele diepte van de woning gesitueerde, bergzolder. Hier is ook de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie opgesteld.

Tuin:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met terrassen en planten borders. Deze is ook via een langszij/achterom bereikbaar.

Algemeen:
  • De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
  • Het schilderwerk buiten is in 2017 uitgevoerd door een erkende schilder.
  • Er is een kruipruimte.
  • De voormalige garage is in 1998 ongebouwd tot een kantoor/werkkamer en een portaal.
  • De serre is in 1998 aangebouwd.
  • In 2007 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd.
  • Oplevering in overleg.
  • Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
  • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
  • Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 403 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (9.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2593 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gangboord 13 in Oosterhout 4902 CB Gangboord 13 in Oosterhout 4902 CB Gangboord 13 in Oosterhout 4902 CB Gangboord 13 in Oosterhout 4902 CB Gangboord 13 in Oosterhout 4902 CB Gangboord 13 in Oosterhout 4902 CB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring