van de Water Makelaars Oosterhout

Keiweg 24
4901 JA Oosterhout
Tel: 0162-447447
makelaardij@vandewatergroep.nl
Bijsterveld 67, 4902 ZN Oosterhout Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Bijsterveld 67 in Oosterhout 4902 ZN

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw, gelegen, ruim opgezet drie-kamer appartement met een terras/tuin en een direct aan het appartement grenzende eigen berging. Het appartement ligt op de begane grond wat het appartement dan ook zeer toegankelijk maakt voor alle doelgroepen. Daarnaast beschikt het gebouw over een liftinstallatie. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het gebouw.

Indeling:

Centrale hal:
Entree/hal met bel-plateau en brievenbussen. Eenmaal binnen is er toegang tot de liftpartij, het trappenhuis en de op de begane grond gelegen (fietsen)bergingen.

Appartement (privé gedeelte):

Entree/hal, meterkast, deels licht betegelde toiletruimte met fontein. Slaapkamer, ruim opgezette vernieuwde badkamer met daglichtinval welke is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en een vaste wastafel. Grote hoofdslaapkamer (ca. 14m²). Ruime living voorzien van half open keuken welke is ingericht met een lichte keukeninrichting met diverse kastruimte. Praktische bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta, ca. 2007), de unit voor de mechanische ventilatie (ca. 2015) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de living is er toegang tot het ruime (ca. 6m²) op het westen gelegen overdekte balkon.

Algemeen:
- Ligging aan de rand van het centrum.
- Eigen berging.
- Terras/tuin op het westen.
- De servicekosten bedragen ca. € 171,- per maand.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het
stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud
van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts
indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de
indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 171,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2019 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 171,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 6539 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 6539 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom