Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gangboord 7 in Oosterhout 4902 CB

Gangboord 7

4902 CB Oosterhout
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwde, vrijstaande woning met inpandige berging en eigen oprit. De woning is in 2017 gemoderniseerd. De tuin, voorzien van onder andere een prachtige vijverpartij en ruim (overdekt) terras is eveneens recent opnieuw aangelegd.

Deze verrassend ruime woning...
Lees meer

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwde, vrijstaande woning met inpandige berging en eigen oprit. De woning is in 2017 gemoderniseerd. De tuin, voorzien van onder andere een prachtige vijverpartij en ruim (overdekt) terras is eveneens recent opnieuw aangelegd.

Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging in een rustige kindvriendelijke buurt met bosrijke omgeving is zeer aantrekkelijk.

Het gezellige stadscentrum van Oosterhout bevindt zich op slechts 5 min fietsafstand. Ook (basis)scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen wat de woning ook zeer geschikt maakt voor (grotere) gezinnen

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte met closet en fonteintje, toegang tot de royale woonkamer.

De ruime, speelse en lichte living (ca 70m²) is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming, een schuifpui naar de tuin en een ruime moderne open keuken voorzien van een lichte keukeninrichting voorzien van kookeiland met 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vries combinatie, oven en een magnetron.

De woonkamer kenmerkt zich verder door een unieke 'verdieping hoge' glaspartij, waardoor zicht op de gehele achter en zij-tuin wordt verkregen en de living zeer licht te noemen is.

De keuken heeft openslaande deuren naar overdekt terras en tuin en geeft toegang tot een betegelde bijkeuken voorzien van aansluitpunten voor de wasapparatuur en een inbouwkast.

Voorts toegang tot de betegelde inpandige garage/ berging met uitstort gootsteen en waar verder de Remeha, HR combiketel (ca. 2014), de unit voor de vloerverwarming en de meterkast zijn gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang geeft tot 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. 4 van de 5 slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel en tv/internetaansluiting. De achterslaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer.

De twee badkamers zijn direct naast elkaar gelegen. De eerste is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan. De tweede moderne badkamer is zeer royaal van opzet en is voorzien van een vrij hangend closet, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, design radiator en een dubbele wastafel.

De verdieping is voorzien van een PVC-vloer (met uitzondering van de twee badkamers).

Algemeen:
- Tuin en terrassen zeer recent opnieuw aangelegd.
- Remeha HR combiketel uit ca. 2014.
- De woning is volledig geïsoleerd (dubbel glas, vloer-, muur-, en dakisolatie) en voorzien van energielabel B.
- Zeer rustige en kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen aan een niet doorgaande weg.
- Oplevering in overleg.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het
stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud
van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts
indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de
indeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 403 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2590 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gangboord 7 in Oosterhout 4902 CB Gangboord 7 in Oosterhout 4902 CB Gangboord 7 in Oosterhout 4902 CB Gangboord 7 in Oosterhout 4902 CB

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.