Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sint Janstraat 48 in Oosterhout 4901 LT

Sint Janstraat 48

4901 LT Oosterhout
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Midden in het centrum gelegen, ruim opgezette, hoekwoning met garage en berging. Het huis kenmerkt zich o.a door de fraaie karakteristieke gevel. Voorzieningen als winkels en restaurants zijn te voet vlot bereikbaar en maken het huis tot een heerlijke plek om te wonen. De achter de woning gelegen...
Lees meer

Omschrijving

Midden in het centrum gelegen, ruim opgezette, hoekwoning met garage en berging. Het huis kenmerkt zich o.a door de fraaie karakteristieke gevel. Voorzieningen als winkels en restaurants zijn te voet vlot bereikbaar en maken het huis tot een heerlijke plek om te wonen. De achter de woning gelegen garage is bereikbaar door de naastgelegen poort. Er is een recht van overpad gevestigd ten gunste van het te koop aangeboden huis.

Indeling:

Begane grond:
Zeer ruime ontvangsthal voorzien van leistenen vloer, hoog plafond, garderoberuimte en deur naar de woonkamer. Gang met leistenen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, gastentoilet met vrij hangend closet en fontein. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin. Inpandige berging/bijkeuken met leistenen vloer, toegang tot de provisiekelder onder de trap, opstelplaats van de cv-combiketel (ca. 2014) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Woonkamer ca. 30m² voorzien van houten vloer en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte aan de achterzijde gesitueerde keuken voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam in het trappenhuis, zijkamer ca. 5m² met Velux-daktuimelraam, achterslaapkamer ca. 4,11mx2,87m met houten vloer, ruime, licht betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en een tweede toilet. Voorslaapkamer ca. 4,21mx2,72m voorzien van houten vloer, hoofd/voorslaapkamer ca. 4,21mx3,43m met vaste kastenwand.

Vliering:
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
- Gelegen midden in het centrum met alle centrumvoorzieningen op loopafstand.
- Karakteristieke gevel.
- Rustig gelegen achtertuin (niet het idee in het centrum te wonen).
- Voor het parkeren kan een parkeervergunning worden aangevraagd.
- Op de achtergelegen berging liggen asbesthoudende golfplaten
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen
Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het
stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst
ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke
bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud
van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts
indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de
indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta combi (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (19.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (634 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie S Perceelnummer 2375 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sint Janstraat 48 in Oosterhout 4901 LT Sint Janstraat 48 in Oosterhout 4901 LT Sint Janstraat 48 in Oosterhout 4901 LT Sint Janstraat 48 in Oosterhout 4901 LT Sint Janstraat 48 in Oosterhout 4901 LT Sint Janstraat 48 in Oosterhout 4901 LT Sint Janstraat 48 in Oosterhout 4901 LT Sint Janstraat 48 in Oosterhout 4901 LT

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.