Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kommavlinder 24 in Oosterhout 4904 ZN

Kommavlinder 24

4904 ZN Oosterhout
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bossen, rust, privacy, geweldige woonomgeving zijn slechts enkele kreten welke van toepassing zijn op de aan de rand van de jonge "Vlindervallei" gelegen te koop aangeboden in een prachtige "Romantisch kubistische stijl" gerealiseerde geschakelde villa met inpandige garage. Dit heerlijk gezinshuis...
Lees meer

Omschrijving

Bossen, rust, privacy, geweldige woonomgeving zijn slechts enkele kreten welke van toepassing zijn op de aan de rand van de jonge "Vlindervallei" gelegen te koop aangeboden in een prachtige "Romantisch kubistische stijl" gerealiseerde geschakelde villa met inpandige garage. Dit heerlijk gezinshuis is voorzien van een 3-tal ruime slaapkamers en een 2-tal grote en compleet ingerichte badkamers. De privacy biedende tuin is prachtig onder architectuur aangelegd.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree bereikt u de prachtige ruime ontvangsthal met fraaie tegelvloer. Deze lichte ruimte geeft toegang tot de luxe toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. In de hal bevindt zich ook de trappartij naar de eerste verdieping en is er middels een grotendeels glazen deur toegang tot de sfeervolle living van ca 67 m². De living is verdeeld in een gezellige woonkamer en een woon/eetkeuken. De sfeervolle woonkamer van ca. 39 m² is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, op maatgemaakte (boeken)kasten, een royale erker en openslaande tuindeuren naar het buitengedeelte. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de zeer ruim opgezette woon/eetkeuken van ca. 28 m² voorzien van plavuizenvloer en een complete keukeninrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: 5-pits-gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigschouw en een vaatwasmachine. Het geheel is afgewerkt met een robuust natuurstenen werkblad. Vanuit de woonkeuken is er een loopdeur naar de tuin en is er toegang tot de inpandig bereikbare c.v.-verwarmde garage met een op afstand bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop met veel daglichtinval en trappartij naar de tweede verdieping geeft toegang tot een tweetal ruime slaapkamers te weten: de hoofdslaapkamer van ca. 5.10x3.65m. met toegang tot het dakterras (ca. 8 m²), slaapkamer 2 ca. 5.40x3,52m. eveneens met toegang tot het dakterras. Verder zijn vanaf de overloop bereikbaar de werk/hobbykamer van ca. 2,40x1,50m. de aparte wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de compleet ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, vrij hangend 2e closet en een vaste wastafel in wandmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van HR-combiketel en de WTW unit. Ruime (tweepersoons) slaapkamer 3 van ca. 15m² met een tweetal deuren naar een dakterras. Vanaf de overloop is er toegang tot de tweede badkamer met douchecabine, vrij hangend 3e closet en een vaste wastafel in wandmeubel. De overloop geeft verder toegang tot het grote, op het zuiden georiënteerde, dakterras van ca. 27 m². Op dit dakterras geniet u veel rust en privacy en is een heerlijke toevoeging aan de buitenruimte.

Algemeen:
- Gelegen op steenworp afstand van de bossen van de Vrachelse Heide waar men heerlijk in alle rust kan wandelen.
- Op fietsafstand van het gezellige centrum maar ook van het in het buitengebied gelegen Pavilioen "Het Houtse Meer"
- (Basis)school, zoals de Pionier, is te voet of op de fiets snel bereikbaar. Oosterhout beschikt daarnaast over diverse scholen voor het voortgezet onderwijs (o.a. VMBO, MAVO, HAVO, VWO en Gymnasium)
- Heerlijk gelegen geschakelde villa met 3 grote (mogelijk 4) slaapkamers en twee ruime badkamers.
- De villa is voorzien van een beveiligingsinstallatie.
- Compleet geïsoleerd.
- De onder architectuur ontworpen en gerealiseerde tuin is voorzien van terrassen, Leilinden, plantenborders en buitenverlichting.
- Zowel aan de voor als aan de achterzijde is er een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De woning is gelegen in een "autoluwe straat". Doordat hier alleen bestemmingsverkeer komt kunnen bijvoorbeeld de kinderen lekker op straat spelen.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 412 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (7.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie P Perceelnummer 2640 Oppervlakte 412 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kommavlinder 24 in Oosterhout 4904 ZN Kommavlinder 24 in Oosterhout 4904 ZN Kommavlinder 24 in Oosterhout 4904 ZN Kommavlinder 24 in Oosterhout 4904 ZN Kommavlinder 24 in Oosterhout 4904 ZN Kommavlinder 24 in Oosterhout 4904 ZN

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring