Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Thijs Glorieusstraat 10 in Oosterhout 4906 JK

Thijs Glorieusstraat 10

4906 JK Oosterhout
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fraaie 2/1 kapwoning met inpandige garage gelegen op een uitstekende locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Vrachelen II'. Dit woonhuis heeft aan de binnenzijde een verrassende indeling met o.a. een eetkeuken aan de voorzijde, een volledig tuingerichte zitkamer, balkon en vier ruime...
Lees meer

Omschrijving

Fraaie 2/1 kapwoning met inpandige garage gelegen op een uitstekende locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Vrachelen II'. Dit woonhuis heeft aan de binnenzijde een verrassende indeling met o.a. een eetkeuken aan de voorzijde, een volledig tuingerichte zitkamer, balkon en vier ruime slaapkamers. De voortuin heeft een oprit voor twee auto’s en de zonnige achtertuin met fraaie houten overkapping met berging is gelegen op het westen.

Indeling

Begane grond:

Entree, ruime hal met houten vloer, meterkast en toegang tot de inpandige garage, de eetkeuken en de living. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte.
Ruime, tuingerichte zitkamer van ca. 32m² met houten vloer en grote schuifpui naar de achtertuin.
Grote aan de voorzijde van de woning gesitueerde woon/eetkeuken ca. 18m² met houten vloer. De keuken staat tevens in open verbinding met de living. De keuken is ingericht met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en een afzuigkap. Uiteraard is er ook voldoende kastruimte aanwezig

Tuin en garage:

Deze woning beschikt over een nette voortuin met een planten border met een haag en een boom. Naast de voortuin is voldoende plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen grond.
Achter de oprit is de inpandige garage gelegen (afm. 5.70 x 2.80m). Vanuit de oprit is de garage te bereiken middels een loop-/kanteldeur en vanuit de hal is de garage te bereiken middels een loopdeur. De garage is grotendeels geïsoleerd.
De onderhoudsarm aangelegde achtertuin is op het westen gelegen en is ca. 10 meter diep en ca. 8.50 meter breed. In de tuin is vrij recent een prachtig houten tuinhuis/veranda geplaatst waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, diepe vaste kast, toegang tot balkon en slaapkamers. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer.

Twee slaapkamers, te weten;

• Ruime slaapkamer (ca. 3,11x2,73m) aan de voorzijde met toegang tot het balkon.
• Hoofd/achterslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,66x3,11m).

De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van closet, fontein en mechanische ventilatie.
De badkamer heeft een afmeting van ca. 2.81 x 1.93m. De badkamer is volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en een designradiator. Naast de mechanische ventilatie heeft de badkamer een raam naar buiten voor de nodige lichtinval en lucht mogelijkheden.

Tweede verdieping:

Overloop met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit). Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers.De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

• Zeer ruime tweepersoons voorslaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot. Het grote raam aan de voorzijde heeft een hor en een screen.

• Zeer ruime tweepersoons achterslaapkamer met grote dakkapel (kunststof)


Bijzonderheden:

- Ruime 2/1 kapwoning met inpandige garage, eetkeuken en balkon.
- 4 ruime slaapkamers, o.a. door de grote dakkapel aan de achterzijde.
- Op de overloop, op de tweede verdieping, is een airco-unit geïnstalleerd.
- Kindvriendelijke locatie in rustige woonomgeving nabij basisschool.
- Voor de woning is op eigen terrein plaats voor twee auto’s.
- De achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsarm ingericht met terras en fraaie veranda/berging.
- Buitenkraan zowel voor als aan de achterzijde.
- Aan de achterzijde op de begane grond beschikt de woning over een zonnescherm.
- Alle slaapkamers op de verdieping en de zolder zijn voorzien van horren (draaiende delen).
- De schuipui op de begane grond is voorzien van een hordeur.
- De verdiepingen aan de voorzijde zijn voorzien van sunscreens.
- De woning is voorzien van een beveiligingsinstallatie.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 214 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, HR Ecomline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (10.4 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie Q Perceelnummer 2054 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Thijs Glorieusstraat 10 in Oosterhout 4906 JK Thijs Glorieusstraat 10 in Oosterhout 4906 JK Thijs Glorieusstraat 10 in Oosterhout 4906 JK Thijs Glorieusstraat 10 in Oosterhout 4906 JK Thijs Glorieusstraat 10 in Oosterhout 4906 JK Thijs Glorieusstraat 10 in Oosterhout 4906 JK Thijs Glorieusstraat 10 in Oosterhout 4906 JK Thijs Glorieusstraat 10 in Oosterhout 4906 JK

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring