Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tilburgseweg 39 in Oosterhout 4902 TL

Tilburgseweg 39

4902 TL Oosterhout
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0162-447447

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nabij het stadscentrum van Oosterhout gelegen zeer goed onderhouden ruime 2-onder-1 kapwoning met bijna 11 meter diepe garage met opbouw (over de volledige lengte) welke geschikt is voor hobbyruimte of praktijk aan huis en carport met lichtkoepels welke ruimte biedt voor meerdere auto's! De woning...
Lees meer

Omschrijving

Nabij het stadscentrum van Oosterhout gelegen zeer goed onderhouden ruime 2-onder-1 kapwoning met bijna 11 meter diepe garage met opbouw (over de volledige lengte) welke geschikt is voor hobbyruimte of praktijk aan huis en carport met lichtkoepels welke ruimte biedt voor meerdere auto's! De woning is aan de achterzijde voorzien van een prachtige serre (2018) en beschikt over een 4-tal slaapkamers en 2 c.v.-ketels. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportscholen, supermarkten en diverse uitvalswegen (A27 en A58).

Indeling:

Begane grond:
Overkapping, entree/hal met tegelvoer, meterkast welke recentelijk is uitgebreid, volledig betegeld toiletruimte met designradiator, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kelderkast. Half open keuken (2010) in hoekopstelling met tegelvloer voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat (Ariston), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (Miele) en koelkast (Whirlpool). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime living ca. 33m² voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gashaard. Tevens heeft u via de keuken middels een loopdeur toegang tot de recent aangebouwde serre met een lichtstraat welke verwarmd en betegeld is en toegang geeft tot de nette op het oosten gelegen tuin middels een grote glazen schuifpui.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en praktische bergkast. Hoofd-/voorslaapkamer (1) ca. 4.25x3.88m. voorzien van inbouwkasten en airconditioning, voorslaapkamer (2) ca. 3.25x2.48m. en achterslaapkamer (3) ca. 3.88x3.47m. voorzien van inbouwkasten en airconditioning. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel in meubel en een radiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden (met uitzondering van de badkamer).

Tweede verdieping:
Voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. Vanuit de voorzolder heeft u middels een loopdeur toegang tot slaapkamer 4 ca. 4.41x3.86m. welke is voorzien van een dakraam aan de achterzijde, airconditioning, vaste kastenwand en een laminaatvloer. In de vaste kastenwand bevindt zich de c.v.-combiketel (Bosch, ca. 2010).

Garage:
Vanuit de serre heeft u toegang tot de zeer ruime garage welke gesplitst is in meerdere ruimtes. De ruimte beneden bestaat uit een berging/werkkamer welke verwarmd is en alwaar een 2e nieuwe c.v. ketel staat (Ferroli, 2017). Vanuit de berging/werkkamer bereikt u de bijkeuken welke voorzien is van een keukenblok met warm en koud waterkraan, de aansluitingen voor wasapparatuur en een toiletruimte. In de bijkeuken vindt u de trapopgang naar de verdieping (opbouw) welke prima geschikt is voor een praktijk- of hobbyruimte en heeft dankzij de vele raampartijen veel lichtinval. Tevens is hier een airconditioning aanwezig.
Achter in de tuin bevindt zich nog een extra berging (in de breedte van de woning) welke voorzien is van twee dubbele openslaande deuren.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Tevens bevindt zich aan de voorzijde en achterzijde bij de slaapkamer en badkamer elektrisch bedienbare rolluiken.
- De gevel en vloer zijn recentelijk geïsoleerd.
- Woning beschikt over een kruipruimte en hier is in 2012 schelpen aangebracht ten behoeve van de isolatie.
- In 2010 is de carport met lichtkoepels en opbouw van de garage gebouwd.
- Woning beschikt over een alarmsysteem welke eventueel overgenomen kan worden.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 246 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 71 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 749 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch en Ferroli (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie G Perceelnummer 2014 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tilburgseweg 39 in Oosterhout 4902 TL Tilburgseweg 39 in Oosterhout 4902 TL Tilburgseweg 39 in Oosterhout 4902 TL Tilburgseweg 39 in Oosterhout 4902 TL Tilburgseweg 39 in Oosterhout 4902 TL Tilburgseweg 39 in Oosterhout 4902 TL Tilburgseweg 39 in Oosterhout 4902 TL Tilburgseweg 39 in Oosterhout 4902 TL

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring